Mennyi idő most eladni egy ingatlant?

Most csak az vesz akinek nagyon kell, aki ráér az kivárja míg olcsóbban adod. Ez sajnos már csak ilyen.

Amúgy igen, ha egy hétig nem volt érdeklődőd akkor nagyon szűk réteget céloztál meg. Lehet probléma a hely, méret, alaprajz, emelet, felújítottság, és a legfontosabb, az ÁRA.

5: [link]

Ezekkel kell kalkuláni hosszú évekig, a tavalyi árakat el kell felejteni.

Ahogy előző írta a matekkal van a baj.

Most, vírusos időkben miközben százezrek veszítik el az megélhetésüket a régi szabályok nem érvényesek.

Az az ár, ami 1 hónapra korrektnek tűnt most drága.

Próbáld meg 15-20%-kal olcsóbban kirakni, jó eséllyel fognak érdeklődni (ha meg akkor sem, akkor pedig hetente csökkents 10%-kot).

"Vagy törődjek bele, hogy az eddig elképzeltnek csak töredéke áron fogom eladni?"

Ha el akarod adni akkor igen, törődj bele.

"Magyarán, ha most valami 25 millióba kerülne, akkor szerinted tegyem fel 20-ért, majd hetente engedjek belőle 2,5 milliót? INGYEN NE ADJAM???"

Először is, nem kerül 25 millióba. Került (múlt idő) 25-be. Te azt hiszed 25-öt ér, de már nem. Ami megzavar, hogy mindenki más is még 25 ért (vagy 22.5-ért) kínálja, miközben a vevők jó eséllyel 20-ért jönnének csak.

Olyan áron kellene adnod, hogy megvegyék. Ha 25-ért nem akkor mennyiért? Ha 23-ért sem, akkor mennyiért? Lehet, hogy a realitás 20 lenne, de lehet, hogy annyit sem ér (ha nem tudod eladni, akkor nem ér annyit). És igen, ha nem megy el 20-ért, akkor csökkentsd az árat. Ha nem akarod heti 2.5-el olcsóbban adni akkor add heti 500 ezerrel-1 millióval, de valamit csinálj, ha el akarod adni (az, hogy kérdést írsz ki ide nem segít: a szánalmunkat megkaphatod de nem mi leszünk a vevőid).

Nem, nem kell ingyen adnod, valamennyit azért ér. Add annyiért amennyit ér. Azt meg akkor tudod meg, hogy mennyit ér ha kapsz rá ajánlatot.