Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Lehetséges így eladni egy...

Lehetséges így eladni egy ingatlant?

Figyelt kérdés

Jelenlegi lakásom eladásán, majd költözésen gondolkozok. A helyzet az, hogy csak a meglévő ingatlan árából tudnék új ingatlant venni. Félre tett millióim nincsenek, az ingatlan eladás és vásárlás terén pedig semmilyen tapasztalatom nincs. Hogyan zajlik egy ilyen eladás és vétel, ha egyáltalán lehetséges kivitelezni a dolgot?

Tényleg nagyon informálatlan vagyok a témában, nagy segítség lenne, ha valaki tudna tanácsot adni a témában.

Köszi előre is!



2018. júl. 19. 18:15
 1/6 anonim ***** válasza:
66%
Először nézz körül a piacon, hogy a te lakásod mennyit ér, az adott helyen, adott nm2.Ebből indulj ki, és ne abból amennyire te tartod. Minimum 5-10 ilyen ingatlan átlagát vedd alapul. Majd ha ez meg van, utána nézz szét, hogy hová akarsz menni, infrastruktúra milyen, interneten szépen csendben nézz véleményeket is (mert ott 100x több infót kapsz a térségben lakóktól, mint attól, akitől venni akarsz( például a XIV.kerület nagyon nagy része ágyi poloska fertőzőtt, és csótányos. Jó az infrastruktúra, eladható a lakás, de élhetetlen). Addig míg nincs meg a szerződött vevőd, eszedbe se jusson foglalót, előleget más lakásra letenni, még abban az esetben sem, ha álmaid lakása lenne. Ha meg van a vevőd, aki szerződött, utána bevetheted magad az ingatlankeresés rejtelmeiben. De informálódj...szépen csendben.
2018. júl. 19. 19:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 anonim ***** válasza:
100%

És az 1-től folytatnám:

Ha már van vevő a lakásodra, de még nincs új lakásod, akkor

- vagy úgy állapodtok meg, hogy X hónap után költözöl, ezalatt megpróbálsz valahol venni.

- ha nem sikerül, akkor a holmijaidat amit vinni akarsz magaddal leraktározd és elmész addig albérletbe, vagy rokonhoz, baráthoz, míg megtalálod az igazit.

2018. júl. 19. 20:22
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/6 anonim ***** válasza:
100%

Ingatlan csere?!

Akár a másik áll mindent,megállapodás szerint.

(Mi így oldottuk meg.Osztott ház,a másik fél nem megvásárolta,hanem vett egy csereingatlant,amit mi is jóváhagytunk,az előre megbeszélt kritériumok alapján+állta az ügyvédet+ház rezsi elmaradások/hagyatéki tartozások)

2018. júl. 19. 21:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/6 anonim ***** válasza:

Az ingatlan.com a fő ingatlanpiac manapság, ott csinálj egy profilt, fizesd ki, megéri.

Védd le magad a közvetítők ellen, mert le fognak rohanni, viszont ez neked többmilliós veszteség, ha ugyan nem akadályozzák meg egyenesen az üzletet (az elmúlt 3 évben évente volt adásvételem).

Az ügyvédet a vevő hozza(értsd: fizeti és legtöbbször választja is) szokás szerint, és az ügyvéd mindkettőtök ügyvédje az adásvétel során, és őhozzá lehet fordulni mindennel.

Összesen ennyi a tudnivaló.

Alaprajzot és fotókat fel kell tenni mindenképp!

Az ingatlanpiaci szezon a meleg hónapokban van, tehát még el tudsz adni olyan lakást idényben, amit még most pár héten belül meghirdetsz, de az elmúlt télen nem állt meg érdekes módon a pörgés... Ez atipikus, szóval erre nem kell alapozni.

2018. júl. 19. 23:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/6 anonim válasza:
Én azt javaslom kezd el nézni ingatlant akár már a héten is megnézhetsz egyet személyesen. Annyi szart próbálnak meg drágán eladni, balekra várva aki nem néz utána hanem beleugrik, esetleg kényszerhelyzetben van mert mennie kell, hogy csak na. Persze ha nincsen sok cuccod akkor oké, de ha jó áron akarsz venni akkor sokat meg kell nézni s ez nem fog gyorsan menni. Ezért fontos hogy mire el van adva legyen sok ingatlan ami megfelelne s ahhoz megnézhetsz x darabot pluszba hátha olyan szerencsés leszel, hogy találsz majd akkor még jobbat, mint az eddigiek.
2018. júl. 24. 21:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/6 anonim ***** válasza:
Csak aztán vigyázz arra, hogy nehogy ilyen kiköltözési moratórium spirálba kerülj, mert a vevő jogosan visszatartja a vételár kifizetését addig az időpontig, amíg nem látja hogy mikor költözöl ki. Továbbá a penge másik éle, hogy te vevőként akiét megveszed, az is hónapokat fog kérni a kiköltözéséhez, eközben áll az egész történet, mert mindenki a másikra vár...
2018. aug. 2. 20:16
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!