Albérlet vagy saját lakás hitellel?

Jelenleg létezik, de mire odakerülsz kitudja még mi lesz.

Mi sem a saját lakás hitellel tényen gondolkodtunk, inkább azon, hogy megérett-e erre a kapcsolatunk. A bérleményünket viszonylag kedvezményesen számolták, de a tulaj belengette, hogy lehet hamarosan kéne a gyereknek a lakás. Amikor mi még 50+rezsiért béreltünk, akkor már simán 100+rezsikért mentek ugyanazok a lakások és akkor sok-sok álmatlan éjszaka után úgy döntöttünk, hogy keresgélni kezdünk és megnézzük a lehetőségeinket. Majd amikor találtunk egy olyan lakást, amit szerettünk volna, annyiért amennyiért szerettük volna, akkor újabb álmatlan éjszakák következtek, hogy elég erős-e ehhez már a kapcsolatunk, hiszen a közös lakás, közös hitellel azért komoly elköteleződés (alig 1,5 éve voltunk együtt). Végül rámondtuk az áment, aztán az ingatlanárak brutális emelkedésnek indultak. Sokkal többet ér most a lakásunk, mint amennyiért megvettük úgy is, hogy a kamatokat rászámolom. Viszont nem számolom rá, mert vannak még lakástakarékaink és amint egy kis pénz áll a házhoz is megyünk előtörleszteni mindig, így az első 5 éves kamatperiódusunk végére annyira kevés tőketartozásunk marad, hogy nem érhet nagy meglepetés.

Mi jól döntöttünk és ha valaki a mai helyzetben megteheti, hogy vegyen, akkor mindenképpen vegyen, mintsem más zsebét tömje. Persze felelősen, átgondolva a hitelét!

"Jelenleg létezik, de mire odakerülsz kitudja még mi lesz"

Tanulva a devizások bukásából megnőtt az igény a futamidő végéig fix hitelekre, nem hinném, hogy mostanában (2-4 év) eltűnnének a piacról.

#15

Plusz, hogy hitellel terhelt házat is el lehet adni, ha valaki átveszi a hitel törlesztését.

CSOK nagyobb ciki, mert 10 évig nem adhatod el a házat! (csak, ha másikra ráterheled a CSOK-ot)

Én mindig azt mondom, hogy ezzel a végig fix dologgal is vigyázni kell. Inkább legyen több, mint amennyit maximum ki tud sajtolni az ember törlesztőre, mert sosem lehet tudni és hatványozottan jobb félni, mint megijedni. Ha valami gixer lesz sem a bankok fognak rosszul járni, erre a nyakamat teszem. Szóval mindenki csak okosan és felelősen vegyen fel hitelt!!

Egyébként sokat lehet játszani előtörlesztésekkel is. Ha valaki tudja, hogy évente fixen lehetősége van rá, akkor lehet felsleges végig fixálni, hiszen úgy általában több kamatot is fizet az ember jóval. Mi pl. ezért maradtunk az 5 évnél. Mellesleg a banki alapkamat emelését is mondogatják egy ideje, nem tudni 4-5 év múlva milyen konstrukciókat nyomnak majd a bankok.