Szerintetek van még remény, hogy valaha saját ingatlanom lehet?

Nem egyszerű. A legnagyobb baj, hogy az árak gyorsabban növekednek,mint ahogy a pénzed gyűlik.

Azaz pl megspórolsz két milliót egy évben, az alatt a ház ára nől 5-el, azaz nem kerülsz közelebb. A banki kamatok elhanyagolhatóak.

Amit tehetsz: veszel egy olcsó ingatlant olyan helyen, ahol előreláthatóan pörögni fognak az árak (Budapest, jól menő megyeszékhely stb.). Egy garázs, egy garzon, akármi, akár hitelre.

Így az ebbe fektetett pénzed követi az ingatlanárak változását, plusz az ingatlan kiadásából plusz bevételed származik.

Ez egy fajta befektetés, amivel közelebb kerülhetsz a célodhoz.

Szerintem meg felesleges ettől tovább húzni a húrt, mert egyszer el fog pattanni... Mennek-mennek felfelé az árak, de csak a nagyon felkapott helyeken, illetve ahol még azt hiszik az emberek hogy mindenki multimilliomos.

Van ahol már stagnál, esetleg minimálisat csökkent - de még nem eleget.

Én is már a hitelen gondolkodok, csak épp nem éri meg felvenni, mert tróger helyen egy plusz forintot nem ér meg igazából a ház. De ha muszáj lesz akkor muszáj.

Nem sírni kell, hanem dolgozni.

Veszel egy kis lakást, kiadod, az is termel.

Az hogy a párna alatt gyűjtöd a pénzt, abból nem lesz házad.

Kicsivel kell kezdeni.

Én már a x-edik lakásomat újítom fel egyedül, koszos, piszkos, melós.

De ha nem csinálod, akkor sosem lesz.

Erről beszélek, nem 20-ért veszel, hanem 10-ért egy lerobbant komfort nélkülit.

Az első három lakásomban nem volt sem fürdőszoba sem wc.

A folyosó végén volt a wc.

De munka nélkül nincs haszon.

De te biztos jobban tudod okoska...

"Hiteltől félek"

Akkor gyűjtögess, hátha 100 éves korodra lesz lakásod!

Az egész világon hitelre vesznek ingatlant azok, akik nem születtek milliomosnak.

Kertes ház Budapesten? Lottózzál!

(A vágyakat nem ártana a lehetőségekhez igazítani!)

Havi 15-ért veszel egy lakást és 100+rezsiért kiadod (valsz ki tudnád jobban is) az évi 1.2 milliò bevétel, amiből ha leveszed az esetleges költségeket+adót még akkor is marad kb 800-900 ezer forintid, ami 6 százalék kamat a 15 millához nézve. Ez még egy eléggé pesszimista számítás, 8-10 százalékot is simán összeszedsz. Ilyet bankba sehol nem kapsz!

Aztán jön hozzá az, hogy ha jó helyen veszed, akkor a lakás értéke is nől.

Ezer évre kell felvenni fix torkesztőre hitelt.

Pl ha az önerő kifizetése után 20 évre felveszel 40 ezres hitelt, egyreszt mellette tudsz gyűjteni majd elő törleszteni, másrészt 20 év múlva 40 ezer apró pénz lesz.