Ti tudtatok ilyen "CSOK" szabályròl? Emiatt buktuk el.

Lesznek itt még problémák a CSOK kal.

A kormány igér,a bankok meg keresztbe tesznek.

A 20% jelen esetben 2,98 milliót jelent.

Ha az értékbecslő szerint mondjuk 11,5 milliót ér, már bukta van.

Sokan próbálnak trükközni az eladási árral, pontosan azért, hogy több hitelt kapjanak.

Tudom, mert pontosan így vettem a házamat.

A nagyobb eladási áras szerződéssel egyidőben születik az eladó és a vevő között egy kölcsönszerződés is, pontosan azzal az összeggel, amivel többet írnak a szerződésbe, mintha annyi pénzzel pont tartozna nekik a másik. Így senki nem bukik rajta, a vevő viszont nyer - egy nagyobb hitelt.

Én nem hinném el, hogy az értékbecslő annyira értékelte.

Laptatok erről hivatalos dokumentumot?

A bank, főleg a központ, ezt nem bírálja felül, egy másik városból, az íróasztal mellől. Az értékbecslő a szakértő, ő ért hozzá, Micike az irodában pedig nem ért hozzá. Épp azért megy ki valaki a helyszínre, mert a központból nem lehet megállapítani egy ingatlan értékét.

Hogy miért kell az emberekkel ki****?

Nem vagyok banki szakember, de úgy tűnik, a bank szerint nem vagytok hitelképesek. Márpedig nekik az a lényeg, hogy viszntlássák a pénzüket, legyen erre garancia. Az az ő pénzük, ők döntik el, hogy kinek adják. Igazából ez nem kiszúrás, hiszen a pénz nem a tiétek.

Másik banknál meg lehet próbálni, egyébként nekem is a fent említett hitelt a 3. bank adta meg, az első kettő elutasított.

Azt vegyétek figyelembe, hogy irreálissan emelkedtek jó ideig az ingatlanárak, amiknek sokszor a reális ára kb a fele vagy 2/3-a. Ezt a banki értékbescslők még jobban is átérzik, mert nehogy már új ház árába áruljanak egy felújításra váró romot! (felénk most is ez a helyzet)

Én sem vennék meg 30ért egy 20 milliós házat, de a bank sem fogja 30 ra felértékelni.