Repedezett falú ház. Megvegyük vagy sem?

Szerény véleményem szerint ilyen függőleges repedés akkor keletkezik, ha a téglák nem lettek egymásba kötve.

Ha a kőműves ilyen "munkát" csinált, akkor a ház többi része sem lehet megnyugtató.

Esővizet -hivatalosan- nem vezethetsz sem csatornába, sem az utcára.

Ilyen korú házat nem fogsz találni,amiben nincs repedés .

Jobb egy ilyet megnézni,mert itt mindent látsz,és nincs egy

álcázott felújitás .Itt legalább lehet alkulni a vételre .

A vizet be szabad kötni a csatornába ,vagy kivezetni az árokba .

2 éve volt településünkön teljes szennyviz csatorna felújitás,és minden ház csapadék vizét be is kötötték .

Egyébként energetikai tanusitványt az eladónak ki kell kérni.Ebből nagyon sokat meg lehet tudni a ház állapotáról .Adásvételi szerződé enélkül nem készül .

az a repedés a legkisebb gond itt.

a vízszigetelést a falazás alatt már évekkel ezelőtt megette a rohadás, 90% hogy vizesednek a falak, látszik a vakolaton.

az esővíz témát meg legegyszerűbben ilyen helyeken úgy lehet megoldani: hogy a háztól távolabb ásatni kell egy 3-4 köbméteres gödröt, 110-es PVC csővel bekötni az eresz lefolyókat a gödörbe, bele nagyobb méretű töltő murva majdnem szintig, a tetejére meg 30-40 centi föld.

és kész is a szikkasztó.

komplett társas házaknak oldják így meg az esővíz kérdését, mivel nem lehet sem a csatornába sem az utcára vezetni, így az épülettől telken belül 8-10 méterre van ez a szikkasztós megoldás.

Leginkább telekárban tudom elképzelni, úgy 2-2,5 millió, szerintem.

Ilyen házat nálunk Pest megyében a pesti oldalon ennyiért árulnak, de nincs rá érdeklődő, mert nagyon sokat kell még rákölteni.

Egy ház lehet akármilyen lelakott, ha statikailag rendben van, (falak és tető) akkor van benne fantázia, de ha szerkezeti problémákkal kell kezdeni, akkor megette a fene, mert egy pénznyelő.

De így látatlanban nem is lehet erre válaszolni.

Ahogy már írtuk, szakember írásbeli véleményének ismerete nélkül ne ugorj bele!