20 millióért milyen házat vennétek?
Megyeszékhely 15 perc autóval minden esetben.
Adott egy nagy területű, de csak szerkezetkész ház. Mire leburkolom és legalább a földszintet megcsináltatom, bevezetem a gázt, rákell költenem vagy 15 milliót (víz, villany, csatorna be van vezetve). És akkor még ott a tetőtér.
Vagy találtam 1-2 ennél jóval kisebb házat, de készen vannak, viszonylag jó állapotban, jelenleg 5-6 milliónál többet nem kell rájuk költeni.
Viszont ugye kicsik. Meg kellene toldanom még legalább egy szobával.
Melyik az olcsóbb végső soron? Vagy kb mennyi lehet a különbség?
válasza:Kérdező, én a lokációtól és a kis ház állapotától tenném függővé a választást. Lehet, hogy egyszerűbb ma bővíteni egy meglévő lakóházat, mint szerkezetkészről lakhatóvá tenni valamit. Utána kell nézni-HÉSZ, jegyző, stb.
10-re: "Sok mindent már én is túlzásnak tartok, mivel most építkezek, de hát ez van.."
Ez az egész energetikai frinc-franc arra jó, hogy ellehetetlenítse a kalákás építkezést. Ha nem erre találták volna ki, akkor a csokot is csak és kizárólag ilyen szabványoknak megfelelő újépítésű házakra adták volna. De nem,mert nem ez volt a fontos és így a csirkeól is +10M lett 2015-től.
Még azt mondják, hogy a kádár kocka egy pazarló típus. Pedig egy kőműves inas is A-tól Z-ig felhúzta sördelíriumban. Két cserépkályhával meg egy sparhelttel elüzemelt a mínusz 10 fokos télben. Ha jól szigetelték az aljzatot, és körülragasztod hungarocellel, 10m3 fával kifűtöd a szezont. Ha gázt vezettél a kályhába, még olcsóbban kijöttél.
Két nagyszoba, vagy egy nagy, és két kicsi, konyha, fürdő, ebédlő. Nem kell több.A modern egyszintesek se tudnak sokkal többet, sőt, az amerikai konyha egy fszság. Ahogy a felső szint is. Vidéken, ahol a telek min. 500 négyszögöl, mi a francnak két szint? Ebben a nyüves melegben sokkal többet ér egy nyárikonyha, amit régen is hozzácsaptak a kockákhoz, sokszor ott lakott a megözvegyült mamika is. De nem, itt akkora jó világ van, hogy 600 euros keresetből olyat kell építeni, hogy visszatermelje az energiát.
válasza:11!
10 vagyok. 4 éve találtam ki az építkezést, ekkor 25 millióból elkészült volna a ház egyedi bútorokkal, árajánlat alapján. Most, hogy idén egyedülállóként belekezdtem ugyanaz 41-be áll meg, úgy hogy kulcsrakész, de nincsenek bútorok, csak a konyha szekrény. A telket szerencsére sok évvel korábban megvettem... ha ezt is most kellett volna nem építkeznék.
Csak a konyhaszekrény gépek nélkül többe kerül mint 4 éve a komplett házra az összes bútor. Székek és ülőgarnitúra az felár volt régen is.
A 5% áfát megtartják, de a csok ingyen pénzeiről nem volt szó tehát ezek idén kifutnak alternatíva nélkül. Ilyen árakon csak a gazdagok fognak tudni építkezni...
Úgy értettem, hogy szerkezetkész, hogy lakhatóvá van téve, de kb nulláról indítom, tatarozom az egészet. Az alsó szint “működőképes”. Villany, víz megy, laknak is benne.
Csak olyan állapotban van, hogy a beton padló pl nem is egy síkban van, nekem azt ki kell hozni egyesbe. Plusz a belső vakolás is elég szarul néz ki, újra kell vakolni, festeni. Aztán lecsempézni mindent, a villanyt átnézetni, korszerűsíteni talán.
Plusz kívülről le van fedve ideiglenesen a falazat (jó putrisan, de nem ez a lényeg) Azt nekem le kell szedni, szigetelni, vakolni.
Kb ennyi. Ez az a költség ami ahhoz kell, hogy pl egy gyereket belevigyek. Mert bár “lakható” az alja, gyereket én oda nem viszek, úgy néz ki.
válasza:Hatcmertceleve nem vagy tisztaban a fogalmakkal. Így nem lehet javaslatokat v infót mondani.
A szerkezetkesz az építőipsrban egy egzakt fogalom.
Te meg tök mást mondasz rá...
válasza:Jó, szerintem már elmagyaráztam elég jól, milyen állapotban van. :)
Akkor így már lehet válaszolni rá. Persze aki tudja is és képben van a 2022-es árakkal.
Egy ház full tatarozása kívül belül, plusz tetőtér beépítése vagy,
egy kisebb ház bővítése szobával.
válasza:Anyumék háza 20 m2-el nagyobb ennél (igaz, csak a ház alapterületét tudom), vályog falazatú, 1,5-2 millióból megcsinálták nekik a lehántást, plusz szigetelés, vakolás.
Nem tudom ez mennyire reális ár.
Mivel ez a ház téglából van, emeletes, de kisebb alapterületű, reális lehet, egy olyan 2,5-3 millió maximum a külső rendbetételére?
válasza:Mennyi a mérete, mennyi a magassága? Nembigaz, h nem tudod kiszamolni....
Ha 10x10 m és két szint, az 10x kb 6 x4 ... 240 nm felület. 3 mio meglesz minimum.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!