Házat szeretnék venni 9 millióért készpénben, hogy oldható ez meg?

Csak ügyvéd fog tudni a földhivatalban bejegyzést tenni a házaddal kapcsolatban, hogy te vagy a tulaj, így mindenképp ügyvéd kell.

És a vevő fizeti.

Előleget, foglalót is csak szakszerűen megírt papírozás mellett adj ki, ha sürgős.

az ügyvéd abba nem fog beleszólni, hogy kp, vagy átutalással fizetsz. Ő a felek akaratát rögzíti a szerződésben, természetesen a törvényes kereteken belül. Ingatlan hirdetésekben a kp. általában csak azt jelenti, hogy olyan vevőt várnak, aki azonnal tud fizetni, nem kell a hitelre várni. De előfordulhat olyan is, aki tényleg a kezébe leszámolva kéri a pénzt, mert pl. a bankszámláját inkasszózta a végrehajtó.

Eladói oldalról neked az utalás a kedvezőbb, pláne, ha most is bankban van a pénz, kp kivenni többe kerül, mint utalni. A foglalót szokás kp adni az ügyvédnél, ha ingatlanközvetítő van az ügyletben, ő különösen ezt szereti (némelyik állítja, hogy másképp nem is szabályos, de nem igaz), mert akkor ő is oda megy, és egyből kp elkéri a jutalékát (ami általában az első pénzmozgáskor jár).

azért a világ az utalás felé megy, én az utóbbi időben nem vittem kp-t. Akár az ügyvédtől is el lehet indítani egy azonnali utalást. Pláne ha nincs hitel, és te sem akarod valamilyen más okból visszatartani a vételár egy részét akkor akár egyben is utalhatsz az ügyvédtől, és akkor az adminisztráció (meg talán az ügyvédi díj is) kevesebb, hiszen csak egyszer kell a földhivatalba bevinni a papírokat (egyébként jellemzően a szerződés benyújtásra kerül, és a felek a bejegyzés függőben tartását kérik a vételár teljes megfizetéséig).

Viszont ha kicsit emelkedve végül 10 millió fölött vennél, akkor már nincs azonnali utalás, másnap jön meg az összeg.