Ha 16 millióért eladom a lakásomat, amit 5 éve vettem és veszek belőle egy 13 milliós házat, tehát kisebb értékben veszek másikat, akkor kell-e adóznom utána, vagy ilyen esetben is csak illetéket fizetek a 13 millió után?

Nem kell illetéket fizetni.

Adózni is csak a különbség után kell, de csak akkor ha nem tellt még el öt év az előző lakás vétele óta.

A vásárlás éve nem számít bele, utána 5 év január 1. után nem kell fizetni.

Neked kb a különbség 15százaléka után kell adózni.

Évente csökken, hogy mennyi SZJA-t kell fizetni a különbseg után, de még ebből is lejön amit tudsz igazolni, hogy ráköltöttél.

[link]

Illetéket is csak a különbség után kéne fizetni, de mivel az neked negatív, nem kell.

Ha 2017 a vételi év, akkor a nyereség 15%-a az adó, ha 2016-ban vetted, akkor nincs adó.

Ha 3 éven belül olcsóbban megveszed a másik ingatlant, mint az egyiket eladtad, akkor illeték sincs.

És azt nem értem, mért nem ügyvédet kérdezel, ha 4-5 éve vettél ingatlant, akkor van is ügyvéded már, és máris aktuális felkérni a következő tranzakcióhoz... Vagy nem voltál vele elégedett? Mert akkor valaki mást ugyanígy kell kerítened és az első beszélgetésbe nyugodtan beleteheted ezeket és a további kérdéseket is!

* JAV.

Ha 2017 a vételi év, akkor a nyereség 30%-ának 15%-a az adó.

Valamiért kifelejtettem belőle.:)