Ha a telek adott,25 mill. ft-ból mekkora házat lehet építtetni?

"Szigetelés is lenne"

szigetelés nélkül nem is kapnál rá lakhatási engedélyt, ha csak nem valami űber mega profi ház lenne, ami szigetelés nélkül is megállná a helyét az energetikai minősítésnél.

80-100m² max.

bár ez függ attól is hogy hol épülne a ház, régióktól eltérő árakon is dolgozhatnak a kivitelezők.

Szia!

Én most építkeztem, 25 millából sok minden kijön. Először is mindenképpen tegyél félre belőle úgy 1 millát a szarságokra. tervezés, statikai terv, villamos terv, gépészeti terv, FMV, műszaki ellenőr, soroljam még? Inkább nem mert felhúzom magam. Nos, maradt 24 millád. Akkor vegyünk is le még 1 millát mondjuk a konyhabútorra. maradt 23 milla. Ebből véleményem szerint csak a házad lesz meg. Jobb esetben 100m2 de 92 biztos. Elmondom hogy tudsz visszahozni pénzt. Hogy te szerzed be a nagy értékű anyagot (pl mixerbeton, ablak, cserép stb), ráadásul tudod mi megy bele. Én 2,6 millát spóroltam hogy magam jártam a dolgoknak. De készülj fel. Mindig legyen nálad cigi, kv meg sanax... Ettől függetlenül építkezz mert megéri.

Kedves #8! Bocsánat, hogy építészként nem állom meg szó nélkül, hogy a tervezést, FMV díjat, stb. szarságnak nevezel. Tudod, elköltesz potom 30-40 milliót, életed hátralevő részét ott fogod leélni, de sajnálod a pénzt arra, hogy valaki kitalálja, hogy az adott telken mit lehet kihozni, ami a legjobban megfelel az igényeidnek. És aztán oda is figyel, hogy rendesen megcsinálják.

Egy építész legalább 5 évet tanul egyetemen, és nem a büfészakon, az egyik legnehezebb szakma, bár látszólag csak rajzol valamit...

Persze van, aki az ilyen okostojásoknak, aki mindent csak olcsón meg akar úszni, csak odadob valamit félpénzért, hadd szenvedj vele. Ezek aztán a lakhatatlan, eladhatatlan szemétdombok. Ugyanígy műszaki ellenőrként sokszor a díjazásom többszörösét megspórolja a tulaj egy-egy jó ötletem miatt, vagy mert időben szólok, hogy valami nem jó, és nem kell egy-két év múlva százezrekért javítani. Szakértek elég ilyen sokszázezres, milliós "minek ez a drága cucc ide, és még vacakoljunk is vele" kivitelezői hibákat.

De ha ez neked szarság, akkor végezd el az egyetemet és csináld magad!