Kié a költség akkor ha egy panel ház elérte amortizációjának végét?

Sok panelház már most túl van a 30. szülinapján és köszöni szépen, jól van!

Miért kéne lebontani?

A panel is társasház, csak az anyaga panel. De ennyi erőből egy téglaházi társasháznál is gondolkozhatnál ezen.

Nagyon sok épület van, ami már több száz éves, mégis áll, rendben.

Azzal szokott gond lenni, ami már eleve hibásan épült meg, de az elég hamar ki szokott derülni. A másik gond, ha nem lakják, nem foglalkoznak vele.

Szóval a panelok miatt még jó ideig nem kell aggódni :

Ez egy nyitott végű történet.

Megfelelő karbantartás mellett egy épület (panel is) lényegében bármeddig üzemeltethető.

Szóval így értelmetlen a kérdés.

ha azt feltételezzük, hogy a házban csak laktak, de nem javítottak soha semmit, akkor egy idő után lakhatatlanná válik, és elhagyják azt a lakói. Az összedőléstől, bontástól még így is 100 évekre leszünk. Az alatt az idő alatt pedig a tulajdonviszonyok akárhogy alakulhatnának.

De ez nyilván fikció.

Te most két dolgot keversz. Az amortizáció egy számviteli fogalom. Attól, hogy valaminek 0-ra lement az értéke a könyvekben az amortizáció által, az semmit nem mond el magáról a fizikai valóságról. Lehet, hogy a ház tökéletes állapotban van, ez két külön dolog.

Tehát a belátható jövőben senki sem fog paneleket lebontani.

4: a Magasháznak ehhez semmi köze. Már majdnem 30 éve nem lakott benne senki, azért lett ilyen lepusztult.

Nyolcvanas évek végén kellett kiköltözni valamilyen építési hiba miatt. Szóval ha valami gond van, az azért nem 30-100 év múlva derül ki.

Az meg nem igazán érdekel, hogy mi lesz 1000 év múlva.

Az átkosban jó szar volt a munkamorál, de ha kilopták az anyagot, akkor hoztak helyette még többet :)

A mostanában épült társasházak miatt jobban kéne aggódnod.

Süllyednek, beáznak, gépészet iszonyat silány, nyílászárók szintén

# 7

Nagyon értetlen vagy, látom.... :-)

Ha megsüllyed, és életveszélyessé válik, akkor fizet a biztosító.

:-P

azt próbáld megérteni, hogy nem egyik napról a másikra válik lakhatatlanná egy épület normál esetben. tehát először elköltöznek az eredeti lakók, és eladják a lakásokat. Aztán ha romlik az épület állaga, olcsóbban kelnek el a lakások. Végül már csak olyanok veszik meg őket, akik simán el is hagyják azt, ha már lakhatatlanná válik.

Ezután még sok éven keresztül lakhatnak benne önkényes lakásfoglalók, vagy megveheti egy cég az egész épületet valamilyen projektre. Mindenesetre az nem bír előfordulni, hogy egyszer csak "lejár az élettartam és ki kell költözni a házból" Ilyen nincs.