fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Építkezés » Belevágnágnátok egy 110 nm-es...

Belevágnágnátok egy 110 nm-es ház építésébe a lenti feltételekkel?

Figyelt kérdés

A telek adott (már megvásároltuk)

Önerő 15-16 m ft jelenleg


Igénybevennénk az 5 m ft áfavisszatérítést


Illetve piaci lakáshitelt


A házat kb 60 m ft-ra becsüljük, annyiból ki tudnánk hozni (saját kalkuláció)


Nem generállal építtetnénk, hanem sok mindent magunk (festő, kőműves, villanyszerelő van a családban)


Havi átlagfizetésünk 850-950 ezer ft között mozog


A jelenlegi piaci helyzet nem túl kecsegtető, de attól részben elvonatkoztatva belevágnátok az építkezésbe?


(Babaváró, csok kizárva)

(Házasok vagyunk és gyermekvállalás előtt állunk még)


2022. ápr. 20. 20:10
1 2 ❯
 1/13 anonim ***** válasza:
100%

Jelen pillanatban reálisnak tűnik az elképzelésetek.

Azt viszont senki sem tudja, hogy őszre mekkorát ugranak majd az árak, a várható nagyarányú építőanyag hiánytól amit a vírus, a háború, a forint elértéktelenedése és az infláció generál.

2022. ápr. 20. 21:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/13 anonim ***** válasza:
100%

45-50 millió hitellel.

A havi törlesztő ~30ezer 20 évre.

A bevételetek kettőtökre értendő? Mert gyerekvállalás esetén ez jelentősen csökken. A kiadásotok meg nő.

Abból indulj ki, hogy most jelenleg mennyit tudtok megtakarítani.

A kalkulációtok most megáll, de azt nem lehet tudni, hogy jövő hónapban mi lesz. Nagyon mennek fel az anyag árak.

2022. ápr. 20. 21:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/13 A kérdező kommentje:

Igen, a bevételünk 450-500 ezer havonta átlagban (kb ugyanannyit keresünk)


Havi kb 350-et költünk most, amiből a 190 albérlet rezsivel


Így ha az albi kiesik, akkor kb 250 havi kiadás + 250 törlesztő (40 millióhoz ennyivel számolok)


Nagyjából úgy kalkulálunk, hogy egyikünk teljes fizuja ugrik havonta a megélhetésre, rezsire és törlesztőre

A másikunké pedig az extra kiadások, megtakarításra, gyerekre stb "marad"

2022. ápr. 20. 22:16
 4/13 A kérdező kommentje:
És 3-4 millió ft extra megtakarításunk van még, amihez vész esetén nyúlnánk, ezt sehova nem számoljuk bele jelenleg
2022. ápr. 20. 22:19
 5/13 anonim ***** válasza:
95%
Azt is számold bele, hogy egy ház felépítése (főleg generálkivitelező nélkül, maszekban csinálva) nem két perc, és bizony a legtöbb mindent előre, vagy lefeljebb szakaszonként előre kell kifizetni. Lakni pedig addig is kell valahol, amíg épül. Tehát egy jóideig az albérletet és a házat is fizetni kell egyszerre.
2022. ápr. 20. 23:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/13 anonim ***** válasza:
Azt ne feledd ki, hogy közvetlen családtag tud hivatalosan ilyen munkába segíteni. Valamint, a vége lesz fura, hogy a hivatalos lakhatásit megkapd, a hozzá szükséges papírokkal stb el tudj számolni. A "családi segítséget" ez is befolyásolja.
2022. ápr. 21. 06:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/13 mindentudó99 ***** válasza:
73%
Ha nem akarsz idegösszeroppanást kapni inkább vegyél egy használtat és azt újíthasd. 40 milla hitel rengeteg.
2022. ápr. 21. 06:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/13 anonim ***** válasza:
93%
Az a baj, hogy el fognak szállni az árak mire a végére érsz. Míg ha generálra szerződsz, akkor egyrészt ott a zöld hitel, másrészt tudsz valamilére árgaranciát érvényesíteni
2022. ápr. 21. 10:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/13 A kérdező kommentje:
Megfontoljuk a generált legalább egy bizonyos készültségi szintig, köszönöm az észrevételt! 🙂
2022. ápr. 21. 11:16
 10/13 anonim ***** válasza:
áfát nem csak CSOK-os èpítkezés esetén lehet visszaigényelni?
2022. ápr. 22. 04:31
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

További kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Építkezés kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!