Hogyan kerülhető el a lagnagyobb mértékben, hogy házépítésnél ne verjenek nagyon át? Mire kell nagyon figyelni, miket kell tenni?

Szakaszos fizetés csak akkor, ha kész a munka, nagyon erős kontroll, másodlagos művezető tartása (anélkül, hogy a másik tudna erről) aki bevethető véleményes dolgoknál. Építkezés előtt a cégnek nagyon alaposan utána járni, szerződni csak alaposan, nagyon komoly kötbérrel és buntikkel. Természetesen olyannal aki nem hajlandó belemenni ezekbe, felejtős.

Nagyon elszemtelenedtek, ezért még abban se bízz, aki megbízhatónak tűnik.

Nem kell művezető meg mittom én.

Egy ház se épül 100%osan a tervek alapján.

Tudjad mit akarsz és órabérbe fizetni.

Ha nem tudod mit akarsz, akkor akkor is átvertnek érzed magad, amikor nem is kéne.

Te vegyed az anyag nagy részét.

Akkor van értelme project alapon fizetni, ha képesek egy valós árajánlatot adni ami magába foglalja a csavarokat, látványtervet

1# sokmindent leírt.

Fontos, hogy nézd át a számlákat az anyagokról, számold meg, mérd ki, stb.,hogy abból mi lett beépíve.

Ne restelj utánanézni, kérdezni akár árnak, akár felhasználásnak. Hőszigetelési rétegrendet is találsz vagy gyártók által ajánlott beépítési és építési útmutatók. Csak így fogadd el a kivitelezést. Passzív háznál spec beépítések és anyagok vannak pl.

Műszaki ellenőrnek hívják a szakmát, laikus építtetők sok millió forintot és nem kevés fejfájást tudnak megspórolni az alkalmazásával.

Az olyan házaknál pedig, amik az átlagostól bonyolultabbak (építettői igények, vagy csak a telek adottságai miatt) kivitelezési terv készítésével lehet bebiztosítani magadat.

Egy 60-80 milliós új háznál én sem fogadnám el Kőműves Józsi válaszát: "Így szoktuk".

3: bocsánat, de az én szakmámban ha "variál" az ügyfél, egyeztetjük és én szállítom neki a megoldást, és tételesen elmagyarázom, ha vmiért az többe kerül. Nincs primadonnáskodás meg "így szoktam", ahogy ezt sokan megengedik maguknak az építőiparban, csak mert azt érzik, hogy most épp fut a szekér. Olyan vállalkozóra kell lőni, akinek nem szállt a fejébe az utóbbi évek pörgése és fontos számára, hogy kiváló munkát adjon ki a kezéből. Nem véletlen, hogy a gyakorin is ennyi kérdés születik ebben a témában, mert az emberek elveszítették minden bizalmukat a drágalátos vállalkozókban, teljes joggal.

4: egy ház se épül 100%-ig a tervek alapján, ezt aláírom, de ügyfélként, aki kifizetek átlagosan 40-50 millió forintot a házamra, köteles a kivitelező pontról pontra levezetni, hogy mi alakult másképp, miért és annak mi a költsége, és nincs ilyen bohóckodás, hogy mert úgy szoktuk és kész. Órabérben meg az igazi lúzerek fizetnek, remélem egyre kevesebben lesznek, akik a farokvakargatást meg sörikézést hajlandóak kifizetni a sok hiéna vállalkozónak.

1-es voltam, az utóbbi 1-2 évben több találkozásom volt az építőiparral, mint amennyit akartam volna, szégyen amit csinálnak, és ritkán kívánok ilyet, de remélem megérzik majd a mostani görény viselkedésük következményét pár év múlva. Nincs még egy olyan szakma, ahol ennyidébe lehetne megbízni a vállalkozókban. Szóval kérdező, változatlanul azt tudom tanácsolni, hogy mindenkivel szemben legyél bizalmatlan és egy kva fillért ne dizess addig senkinek, amíg nincs olyan minőség, amit elvársz.