Két hónap felmondási idő mit jelent ha szobát béreltem ki?

Azt tudom hogy ha el akarok költözni akkor előtte két hónappal jeleznem kell.. de én nem fogok itt maradni két hónapig még.. akkor csak a kaukciót nem adja vissza ugye? attól félek hogy még két hónapig fizetnem kéne a szobát úgy hogy nem is lakom itt.. és azért akarok elmenni mert a lakótársam megkeseríti az életem.. nem bírom tovább itt egy napig sem :S :/