fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Egyéb kérdések » A bérleti szerződés aláírásáva...

A bérleti szerződés aláírásával mennyire védi a törvény a tulajdonost?

Figyelt kérdés

Ha van egy bérleti szerződés, amit aláírtak a bérlők, a tulajdonosok és mindkét fél részéről a tanuk, akkor szükséges még ügyvédi pecsét és aláírás is ahhoz, hogy ki lehessen lakoltatni a bérlőket, amennyiben szerződést szegnek?

Járt már valaki hasonló cipőben?

Esetleg valaki, aki konkrétan ért hozzá?


Sajnos nagyon sok negatív példát lehet mostanában hallani arról, hogy a bérlő magas összegeket felhalmoz, nem fizet stb. A tulaj ha a saját tulajdonában lévő ingatlanba bemegy, ki akarja lakoltatni őket még meg is ütheti a bokáját.


2012. nov. 29. 20:32
1 2 ❯
 1/19 anonim ***** válasza:

Nem ügyvédi ellenjegyzéshez kötött a szerződés, ha erre gondolsz.

Csak ügyvéd nélkül általában az emberek nem képesek épkézláb szerződéseket összehozni, és ebből szokott lenni később a gond...

2012. nov. 29. 20:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/19 anonim ***** válasza:
Ha a szerződés érvényes - ennek járj utána, hogy mitől lesz érvényes -, akkor szerződésszegés esetén elküldhető a szerződésben foglalt határidővel.
2012. nov. 29. 20:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/19 anonim ***** válasza:
... mármint a nem fizető bérlő küldhető el.
2012. nov. 29. 20:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/19 anonim ***** válasza:
2012. nov. 29. 21:10
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/19 anonim ***** válasza:
68%
Akármilyen is a szerződés, a tulajdonos nem lakoltathat ki önhatalmúlag. A tulajdonos a bérlő akarata ellenére nemfizetés, felmondott szerződés esetén sem mehet be a lakásba, onnan nem zárhatja ki a bérlőt. Ha a bérlő önszántából nem költözik ki, csak bírósági végrehajtással lehet jogszerűen eltávolítani a lakásból.
2012. nov. 29. 21:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/19 anonim ***** válasza:
80%
Az en lakasomba, ha nem fizetne a berlo... hat en ugy k.b.asznam mint macskat szarni. Szerzodes ide vagy oda
2012. nov. 29. 22:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/19 anonim ***** válasza:
Mi jártunk így. A bérleti szerződést ingatlanközvetítővel írtuk és feltétlen bele kell írni, hogy nemfizetés esetén egy hónapon belül ki kell költöznie a bérlőnek. 3 hónapig nem fizetett a bérlőnk semmit, rezsit sem. A férjem elég határozottan lépett fel ellene és aláíratott vele egy papírt miszerint, ha nem egyenlíti ki a tartozást három napon belül el kell hagynia a lakást. A felesége megijedt, ő írta alá, másnap szerencsére kifizettek mindent és elmentek. Ezt az esetet megúsztuk. Nagy lutri ez az egész lakáskiadás.
2012. nov. 29. 23:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/19 A kérdező kommentje:

Köszönöm a válaszokat.


Igen elkeserítő törvényeink vannak.

Úgy gondolom, hogy a bérbeadónak érdeke a bérlő, tehát ok nélkül nem tenné ki a lakásból. Mégis minden a bérlőt védi.

Nagyon félek kiadni a lakásunkat, de nincs más megoldás. Próbáltuk az ismeretségi körben, az ismerősök ismerőseinél, de senki.....

Azért remélem, hogy a legtöbb bérlő nem ilyen.

2012. nov. 30. 07:54
 9/19 anonim ***** válasza:

A magyar törvények és főleg a szokásjog még relatíve erősen támogatja a bérbeadókat. Tőlünk nyugatabbra például elképzelhetetlen, hogy a bérbeadónak kulcsa legyen a lakáshoz, bejárkáljon oda, megtiltsa a lakcímbejelentést vagy hogy egyáltalán bármikor indok nélkül felmondhassa a határozatlan időre kötött szerződést. Mivel a bérbeadásban a tulajdonos "csak" a profitját, a bérlő viszont egy alapvető életfeltételét, a lakhatását veszítheti el, ezért a törvény természetesen védi a bérlőket is. Gondoljunk arra, hogy tisztességtelen bérbeadók is vannak.


Ha a két üzletfél polgárjogi vitába keveredik (például nemfizetés), arra van ott a bíróság, hogy igazságot tegyen. Bármennyire is érzi jogosnak a tulajdonos a követelését, az ítélkezést nem veheti át az államtól.

2012. nov. 30. 08:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/19 anonim ***** válasza:
No igen, bíróságra megy az ügy. Mire tárgyalják egy-két vagy három év, addig, ha csinálnak egy jó kis rezsit, plusz lelakják a lakásod, addig mit lehet tenni. Eszed az epéd, hogy milyen hülye vagy. Legjobb ismerősnek kiadni, ill. ingatlanközvetítő útján, ő azért felelősséget is vállal valamennyire, hisz ő közvetítette ki. Nálunk ő is segített a behajtásban.
2012. nov. 30. 11:17
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Egyéb kérdések kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!