Kivülről leszigetelt panellakásban mit lehet tenni a fal penészesedésével?

Pont ilyen esetekben jó lépés az adott fal (fél-fél méter ráhagyással a szomszédos falakon) belső hőszigetelése vékony (2-3 centis) hungarocellel. A penész ugyanis csak ott tud képződni, ahol tartósan nyirkos a lecsapódott párától a fal. Ez pedig csak akkor történik meg, ha a felület 16 C fokos, vagy hidegebb. Ha a külső hőszigetelés ellenére ez a falszakasz mégis ilyen alacsony hőmérsékletű, akkor nincs jobb megoldás a fal belső szigetelésénél. El kell választani a hideg falat a helyiség levegőjétől, egy jobb felületi hőmérsékletű anyaggal. Fontos a precíz, hézagmentes felragasztás, és az, hogy a szigetelőréteg alatt a fal teljesen ki legyen szárítva.

Az egyszerű, vegyszeres kezelések csak átmeneti megoldást jelentenek, tüneti kezelés gyanánt. Az alapvető problémát, a hideg felületet nem szüntetik meg.

Mi értesz azon hogy hidegebb fal? Ha le van szigetelve, akkor közel szoba-hőmérsékletűnek kellene lennie.

Hányadik emeleten laksz?

Hol jelent meg a penész? Fent? Lent? Sarokban?

Hány százalék a relatív páratartalom a lakásban?

Télen, vagy nyáron kezdett penészedni?

Klímával lehet párátlanítani, de 60 % páratartalom alatt ez felesleges pénzkidobás.

Télen amúgy is általában a túlságosan alacsony páratartalom miatt párásítani szoktak.

Télen penészedik?

1. Bemegy a hideg a külső hőszigetelés és a fal közé.

2. Lábazatot nem szigetelték, hőhíd van (ez a földszinti lakások problémája).

3. Vékonyra sikerült a hőszigetelés (4 cm még kevéske, 10 cm-nél már jó kellene legyen)

4. Párazáró bevonatot kaphatott a ház (főként a ragasztó és színező anyag lehet problémás, ha kevés a páradiffúziós képessége). A felhasznált anyagok minőségi tanúsítványát el lehet kérni. Lehet ellenőrizni, hogy alkalmas-e külső homlokzatra. Megjegyzem ez inkább az új építésű téglaházak problémája, mert a házgyári beton páravezető képessége amúgy is csekély.

Nyáron kánikulában penészedik? (ma pl. 16 C fok van kinn)

5. Használjátok a klímát párátlanításhoz.

6. Az erkélyre teregessétek a vizes ruhákat.

7. Elszívó működjön a fürdőben fürdés közben.

8. Elszívó működjön a konyhában főzés közben.

9. Kerüljétek a szellőztetést a nyári záporok utáni fülledt melegben.

Nem jut be a csapadékvíz, hó olvadék a hőszigetelés és a külső fal közé?

Bádogozás, különösen a vízorr megfelelő?

A ház többi lakásában mi a helyzet?

Az összes külső falad ilyen?

Ha alul az indítóprofilnál be tud-e jutni a hideg levegő a hőszigetelés mögé:

Pur-hab befújása segíthet.

Kép, hogy érthető legyen:

[link]

Bár a hideg levegő bejutása a hőszigetelés mögé hűti ugyan a falat, de egyben szárítja is, tehát csupán fűtési többlet költséget okozna. Gyakorlatilag majdnem olyan mintha le sem lenne hőszigetelve a fal. Márpedig a kiinduló állapot, a hőszigeteletlen fal páratechnikailag nem volt problémás (a Kérdező elmondása szerint).

Én ezért úgy gondolom, hogy csapadék beázási probléma valószínűbb.

Javaslom, hogy keressetek fel egy szakembert.

[link]