Albérlet vagy saját lakás?

az a baj, hogy az előző generáció nem gondoskodik az utána jövőről.

az én nagyszüleim és édesanyám szerencsére jókor "kapcsoltak" és összespóroltak nekem egy lakásra. én is félre fogok majd tenni a gyerekemnek lakáskasszába, amint megszületik. ezt sajnos manapság csak így lehet. de ehhez is kell egy tehermentes ingatlan, hogy ne a hitelre menjen el a fél fizud, hanem befektetésre.

nem tudom, hogy hány éves vagy, de minél előbb kezdj el tenni valami lakástakarékba, ameddig tudod, bírd ki a szülőknél az életet, és ha lejárt a futamidő, a kedvezőbb kölcsönt kapsz, mint a reklámozott lakáshitelek.

persze nagyon jó lenne, ha a mindenkori kormányok propagálnák azt, h gondoskodj a gyerekedről, ne csak megszüld a nagyvilágba, hanem próbáld meg elindítani is.

gondolj bele, itt egy egész generáció, akinek hitelből van lakása. mire meghalnak, talán ki is fizetik. de a gyerekeik nem élhetnek addig az ő nyakukon, tehát ők is felvesznek egy lakáshitelt, és talán az unoka majd jól jár, mert megörökli azt a lakást, amit a nagyszülei fizettek ki egy életen át... ördögi kör ez az egész, és tényleg iszonyatosan sajnálom azt, akinek a szülei nem tudtak lakást venni.

sajnos ezt manapság luxusként kezelik, pedig sztem pont az a nem normális, hogy valakinek a fiatalsága meg az összes keresete rámegy arra, hogy egy szemét bank hatalmas kamatait fizesse...

lehet lehurrogni meg elküldeni a csába, bár nem hinném, hogy én attól egy rossz ember lennék, hogy a családom gondoskodott a jövőmről. nem nézem le azt, aki rosszabb helyzetben van, csak az fáj, amikor valaki ezért bánt...

nem egy 100 millás rózsadombi luxuskéglit kaptam, hanem egy egyszerű panelt, amit megbecsülök, és nem kérkedek vele.

bocs, kicsit hosszú lett, valamennyire talán témába vág.

nem, én egyáltalán nem céloztam senkire, csak az ismerőseim reakcióját próbáltam ezzel a leírásommal szemléltetni.

nem vagyok irigy senkire, nem szokásom "fikázni" a tehetős embereket, mert tudom, h nem vagyok vele előrébb.

tudod, akinek nem inge...

Én a fősuli alatt kezdtem az albiról albira járást...persze anyum támogatott, nélküle nem is ment volna. Sokat köszönhetek neki, bár egyedül nevelt és soha sem keresett kimagaslóan (Szekszárdon nincsenek lehetőségek), mégis végigcsináltunk egy fősulit, angoltanfolyamot nyelvvizsgával és jogsit. És még arra is volt kapacitás, hogy elkezdett nekem egy OTP lakáselőtakarékosságit. És még a saját időskorára is gondol. Igazi életművész, én nem is tudom, hogyan leszek képes ezt véghezvinni, amit Ő. Pedig nekem van párom, közösen tervezünk (bár nyilván anyu és apám is eleinte így voltak ezzel).

Nálunk most vált aktuálissá a lakástéma, 50-50-ben leszünk tulajdonosok. A páromat is segítették a szülei, de neki hitele is lesz.

Nekem csak minimális, kb 800 E, amit 3 év alatt kell visszafizetnem. Bár néha sokkot kapok a gondolattól, hogy HITEL van a nyakamon, mégis, ha belegondolok, rájövök, hogy ennek örülnöm kell hiszen ez mind, ami az én reszortom. Pedig egy 13 M 750 E Ft-os lakásról van szó, amiből az én részem ennek a fele.

Lehet, hogy kicsit OFF voltam, de ezt muszáj volt megosztanom. Valószínű, hogy én is albilény lennék még, ha anyum nem lett volna ilyen előrelátó és gondos.

Szerintem ha nincs pénzed, akkor egyértelműen albérlet. Sokkal biztonsságosabb.

Anno a párommal fizettünk havi 80 ezret a lakásért. Nem volt vele gond, ki tudtuk fizetni. Aztán munkanélküli lett.

Nem bírtuk tovább fizetni a 80 ezret, hiába volt egy kis félretett pénzünk, ennyi nem. Így aztán átköltöztünk egy kisebb lakásba, ami csak havi 40 ezer.

Természetesen albérletről beszélek. Ha a 80 ezer a lakáshitelünk lett volna, nem tudom, mit csináltunk volna. Elvitték volna a házat a fejünk fölül, plusz még a nyakunkon marad egy csomó adósság. Így viszont nem történt semmi ilyesmi.

Most megint jól keres, de már okosabbak vagyunk, nem mentünk vissza a 80 ezres albérletbe. Maradtunk az olcsóbban és a maradék pénzt félretesszük.

Érdemes belegondolni abba, amibe sokan nem szoktak, hogy ha van egy hiteled, a kamat miatt 5 Ft helyett visszafizetsz 8-9 Ft-ot. Ha félreteszed a pénzt valami jól kamatozó konstrukcióba, akkor 5 félretett Ft helyett kapsz a végén 8-at. Tehát ha úgy vesszük, 6-7 Ft-ot nyertél az üzleten. Érdemes végiggondolni házzal is.

Van egy 10 milliós ház. Megveszed hitelre, mire kifizeted, megközelíti a 20 milliót a kifizetett pénz.

Ám ha félreteszel, akkor kevesebb mint 10 millióból meg tudod venni pár év múlva kp. Ha megfelelő albérletet veszel ki, a folyamatos albérleti díjak fizetése mellett is olcsóbban jössz ki.

Ráadásul a számlád folyamatos mínusz helyett folyamatos pluszban van, ami nagyon nem mindegy a mai világban.

Sokan csak odáig jutnak el, hogy "inkább a sajátom fizetem", de ha végiggondolod, sok esetben egyszerűen olcsóbb, ha egy kicsit fizetsz másnak is. Persze nálunk mindenki olyan gazdag, hogy gondolkodás nélkül dobálózik a milliókkal...