A haszonélvező ki tudja tenni saját rokonát aki a tulajdonos kiskorúval együtt is?

"milyen úton tudna elérni hogy a tulajdonos elveszítse a jogait az ingatlan felett." Kétféle módon, az egyik hogy a tulaj eladja az ingatlant haszonélvezettel terhelve, akár a haszonélvezőnek is. A másik, hogy lemond a tulajdonjogáról a haszonélvező javára. Mindegyik szerződéses, ügyvédes, földhivatalos buli, ugyan úgy mint egy lakásvásárlás,és a tulajdonszerzőnek majd illetéket is kell fizetni, és mindkét esetben lekerül az ingatlanról a haszonélvezet, mivel egyazon ingatlanon nem lehet valaki egyszerre tulajdonos, és haszonélvező. De mint mondták, ehhez mindkét fél együttműködése szükséges, ha a tulajdonos nem akar megválni a tulajdonától, akkor a haszonélvező mehet ahova akar, nem fog tulajdont szerezni. A haszonélvezetet alapvetően a haszonélvező védelmére találták ki a tulajdonossal szemben, mert pl. meghal egy házaspár egyik tagja, és az addig közös tulajdon felét megörökli a gyerek. Később ha úgy gondolná, hogy milyen jól is jönne, ha a lakásból elpaterolhatná a másik szülőt, és utána kiadná bérbe, vagy eladná másnak azonnali beköltözéssel. Eladni a tulajdont haszonélvezettel el lehet adni, de aki megveszi ténylegesen nem tudja birtokba venni, mert a haszonélvező bent van. A nagyszüleim háza is így kelt el, az albérlő, aki a ház felét bérelte, megvette nagyanyámtól az anyai részt (bagóért), majd a gyerekektől megvette a haszonélvezettel terhelt megörökölt apai részt is. Amikor nagyanyám meghalt, csak annyit kellett tennie , hogy levetette a földhivatalban a haszonélvezetet, és máris lett egy teljesen "tiszta" saját tulajdonú ingatlanja.