Milyen módokon tehet keresztbe egy tulajdonos a haszonélvezője? Pl. Megtilthat felújítást?

Ha bentlakó a haszonélvező és a felújítás "csak" csinosítás célú - bár nem tudom erre a tulajdonos miért invesztálna egy forintot is - és ez zavarja az életvitelét, akkor megtilthatja.

Ha a felújítás az ingatlan állagát óvja, mert mondjuk beázik a tető és ázik a födém, vagy repednek a falak, akkor azt nem tilthatja meg.

Természetesen a haszonélvezőnek jogában áll maga körül igényes környezetet teremteni. Festethet, mázoltathat, csiszoltathat, lakkoztathat, ezek az alap tisztasági követelmények.

Ezeken túl is tehet dolgokat, de ezek már a tulajdonost terhelnék, pl. fürdőszoba felújítás, ajtó,- ablak csere, konyhabútor csere, különböző burkolások, stb.

Azon szokott vita lenni, hogy ezek a haszonélvező igényei, de a tulajdonos nem akarja fizetni. Fordítottjáról még nem hallottam.

Ha te haszonélvezőként a saját pénzeden az ingatlan értékét növelő felújítást, vagy beruházást csinálsz és azt nem hárítod a tulajdonosra, akkor nincs az a bíróság, aki téged ezért elmarasztalna.

Még ha a tulajdonos elmebeteg is és beperelne érte.

#6

Írd már le kicsit részletesebben, mert ez így érthetetlen.

Haszonélvezőként együtt laksz a tulajdonossal? (szülő-gyerek)

Vagy hogyan kerül az ingatlanba, hogy akadályozni tud?

Miben és hogy akadályoz a felújításban?