A nagyon közelmúltban, hogy zajlik a lakáskiadás foglaló, közjegyzői része?

10 perc múlva megehetsz egy hamburgert a mekiben.

Nálam annyi volt a foglaló amennyi az első havi lakbér. :D Nem 5000 forint. Számíts rá, hogy szerintem minimum az első havi lakbér fele biztosan lesz.

Ne keverjük a fogalmakat, a foglaló és kaució teljesen más dolgokat jelentenek. Foglalót egyáltalán nem szokás kérni lakás bérbeadásnál, kauciót viszont igen, az 2-3 havi bérleti díj szokott lenni.

7 - mi is adunk ki lakást, nincs foglaló, felhívjuk azt az érdeklődőt, akinek végül odaadjuk a lakást és megbeszéljük hogy akkor mikortól tud költözni. Miután megnézte, rá 1-2 napra. Legutóbb amikor lakót kerestünk, egy nap megnézte 15 ember, ebből azért ki lehetett választani a legszimpatikusabb/legmegbízhatóbbat, nem kértünk egyiküktől sem foglalót. Felhívtuk akinek kiadtuk, ő meg jött, megbeszéltük a pontos dátumot, amikor átadtuk a kulcsokat, akkor írtuk a szerződést illetve kértünk 2 havi kauciót + tárgyhavi lakbért, és onnantól kezdve nem érdekelt, mikor költözik és honnan jön, ha úgy adódik, felőlünk akár már csomagokkal együtt jöhetett volna. Mi közjegyzőhöz nem mentünk, azt se tudom az mire kellene. Szerintem Budapesten egy átlagos albérletnél így mennek a dolgok, mi még csak nem is kifejezetten jó helyen adjuk ki a lakást, el se merem képzelni mi történik a belsőbb kerületekben, de ne számíts arra, hogy rögtön az első ingatlant, amit megnézel és megtetszik, el is tudod egyből foglalni és biztosan te kapod meg, mert simán lehet, hogy nem. Anno mikor mi kerestünk albérletet, 5-7 lakást néztünk meg, mire találtunk egy olyat, ahol végül nekünk adták ki, és ez még a nagy lakáspiaci bumm előtt volt, azóta lehet, hogy rosszabb. Jól is nézett volna ki mindenütt foglalózgatni...

Ha megtetszik egy lakás, de nem tudsz hamar költözni, azaz hamar szerződést írni, és nem tudod fizetni a kauciót vagy az első havi lakbért, két variáció van: vagy foglalót adsz neki, vagy elhiszed, hogy nem adja ki másnak. De azt is tudni kell, hogyha utánad jön egy olyan, aki már aznap, vagy a napokban tudja írni a szerződést, és fizet is, akkor annak adja ki hamarabb.