Hatarozott ideju szerzodes felmondas?
Az a helyzet hogy csaladi okok miatt elkell koltoznom a hatarozott ideju berletembol. Az van beleeirva hogy egy havi kauciot akkor elviszetem ha a szerzodes lejarta elott felmondom.
Eleinte elbeszelgettem normalisan a tulajjal, majd fenyegetozott hogy kb milyen rosszul jarnek ha jogi utra terelne az egeszet stbstb... Holott miklr irtuk a szerzodest momdta hogy nem jelent.be semmit sehova, mert maskepp tobbe kerulne a berles. Vagyis ugymondd feketen vagyok itt, de kompromisszumra nem hajlando, csak fenyegrtozik. Az nem jo ha lelaknam ugymondd, a szamlat rezsit mindent fizetnek, es az sem hogy ugyanugy fizetnem es a honap vegevel bezarolag pedig visszakapnam a kauciot. Az addig oke..
De semmi hivatalos nincs az egeszben, o pedig mielott felhoztam volna hogy esetleg kompromisszum ha mar nem hivatalos a dolog, mar jogi dolgokkal fenyegetozott...fura egy helyzet.
válasza:De mi a problémád?
Tudtad, hogy ez van a szerződésben, aláírtad.
Bukod az 1 havi kauciót, mit akarsz ezen egyezkedni?
válasza:Tegyél egy próbát ha nem tudtok békésen megegyezni:terelje jogi útra. Ha tényleg nem jelentette be sehová, nem akar adózni, nem fog lépni.
Nem tudom mennyi az összeg amiről beszéltek, de ha 30-40 ezer Ft. én nem vitatkoznék. Ha magasabb már érdemes.
Esetleg nem tudsz magad helyett valakit aki ezt követően bérelné a lakást?Hátha ettől megenyhülne...
De amit írsz, így szokás. Viszont az is,hogy a bérbeadó adózik...
válasza:Mi a pontos problémád?
A kaució nem lelakható, bizonyos feltételek teljesülése esetén jár vissza. A lakásban szerződéssel laksz, amiben rögzítettétek, hogy ebben az esetben egy havit elveszítesz. Neki semmit nem kell bejelenteni sehol, az adóbevallásában kell majd jövőre bevallania a lakáskiadást és befizetnie az adót. Ez nem a te dolgod, semmi közöd hozzá.
Tehát a megoldás adott: te kiköltözöl, egy havi kaució pedig ugrott.
válasza:A bíróságot nem érdekli hogy a bérbeadó adózik e vagy sem.
A bíróságot egy dolog érdekel, hogy szerződést szeg-e valamelyik fél.
Egyébként az ilyen bérlők miatt érdemes adózni...
Ha feketén vagy ott, akkor nem fogja jogi útra terelni az ügyet, mert mind a ketten megütnétek a bokátokat. Mostanság a bérlés terén nem nagyon van kecmec (nekem is van kiadott lakásom).
Nyilván a kauciót már a kezébe adtad, így ha elmész, azt elvenni tőle nem tudod, főleg mert valamilyen szinten jogos a követelése, mivel megbeszéltétek a fix időt. Az pont azt jelenti, hogy nem léphetsz le semmilyen indokkal. Ha jóindulatból nem adja vissza, akkor sajons így jártál. Szerintem mivel semmi hivatalos nincs a dologban, még mindig jobb, ha otthagyod neki azt a pénzt.
válasza:Bíróságra nem fog menni a bérbeadó, ebben biztos vagyok, nem éri meg Neki.
Ha megegyeztetek, el kell fogadnod. A kauciót vissza nem kapod, esetleg nem fizetsz ki egy havi bérleti díjat.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!