Hogyha közjegyzővel írt szerződésem van és le szeretnék lépni a fixen határozott időpont előtt az albérletből, úgy, hogy 1 hónapig nem fizetek, hogy csak 1 havi kaukciót bukjak 2 helyett, akkor rám lehet küldeni végrehajtót?

Azért ez nem ilyen egyszerű, látni kellene, mi van a szerződésben. A közjegyzőhöz általában a kiürítés miatt szoktak menni a bérlők, mert sima bírósági úton a nem fizető bérlő kb. kirakhatatlan.

Meg kell nézni a szerződést, szerepel-e benne olyan körülmény, ami miatt felmondható idő előtt.

Ha nem, szerintem a legjobb megbeszélni (de mindenképpen legyen az oldaladon tanú), hogy ez és az történt, szeretnél megegyezni, tovább nem tudod fizetni, blabla.

A bérbeadó mérlegel: (a) nem tud tovább fizetni és most magától elmegy (b) nem tud tovább fizetni és a lakásban marad - nyilván az (a)-t választja.

A kauciót viszont buktad. Persze sokmindentől függ, adóznak-e a bérlet után, etc.