Albérlet kiadása és adózás 2018-ban?

Adószámmal rendelkező magánszemélyként adok ki egy lakást ettől a hónaptól, a NAV felé benyújtásra került egy változás bejelentő. És a könyvelőm azt mondta hogy a jövő évi adóbevallásban kell szerepeltetni a bevételt és adóznom utána. Ez rendben van. Viszont itt egy másik kérdésnél olvastam, hogy 3havonta fizetni kell csekken az adót? Most akkor hogyan kell adózni? (nem a tételes és nem tételes módra vagyok kíváncsi, hanem a fizetés módjára, hogy valóban elég jövőre adóbevalláskor fizetnem, vagy már most kellene?)