Határozott időre szóló szerződés felbontása? Bővebben lent.

A tulajdonosnak szólj, hogy hárítsa el a problémát, vagyis, intézkedjen az elhárításról.

Ha ez nem történik meg rövid határidővel, akkor rendkívüli felmondással élhetsz.

Érdemes mindent papírozni.

Még a saját lakásnál is előfordulhatnak ilyen dolgok, (beázás, karnis) amik miatt az ember nem adja el a lakását és költözik tovább, hanem kijavítja.

Én indokolatlannak érzem a felháborodásod, mert ezek olyasmik, amiket előre nem lehetett látni.

A karnis megjavítása csak egy csavarhúzó kérdése, amit te is megtehetsz, de ha nincs rá affinitásod, akkor kérd meg a tulajt.

A beázás már problémásabb, azt sürgősen orvosolni kell, ha a tulaj nem intézkedik záros határidőn belül, akkor jogos a felmondás, a szerződésben foglalt felmondási idővel.

Azt viszont kalkuláld bele, hogy most az ünnep előtt pár nappal ezt intézni elég nehézkes, nincs ember, vagy már nem vállalnak el semmit, mert karácsonyig azt fejezik be, amin jelenleg dolgoznak.

Ellenben mire letelne a felmondásod, addigra a hiba is el lesz hárítva, ami miatt felmondtál, hiszen ez elsősorban a tulajdonos érdeke.

"Szomszédoktól megtudva itt régen egy idős ember lakott és a lakás nagyon elhanyagolt állapotban volt."

Ennek semmi köze a lakás jelenlegi állapotához.

Biztos nem az öreg miatt esett le egy cserép a tetőtől, vagy mi a fene az oka a beázásnak.

Ha neked már nincs kedved ott lakni, akkor hivatkozhatsz a beázásra és bonthatsz szerződést, de én úgy érzem, hogy valamiért csak ürügyet keresel.

Ha a tulajdonos intézi a hiba elhárítását, akkor nem jogos a rendkívüli szerződésbontás, tehát nem jár vissza a kaució. Egy ingatlannál mindig történhetnek hibák, amit kijavítanak, nem pedig költöznek.

"Valószínűleg folyamatosan ki fognak jönni a hibák"

Ez csak tippelgetés és nem ok! ...és mi van, ha nem?

De ha van szerződésetek, akkor abban le van írva, hogy rendkívüli szerződésbontásnak mik lehetnek az okai illetve mik a következmények.