1 évre szóló bérleti szerződést ķötöttem. Ez 2 éve lejárt, A 30 napos felmondási időt még kérheti a bérbeadó?

Valamit rosszul csináltál, vagy rosszul értelmezel.

Olvasd el még egyszer!!

1. Határozatlan idejű szerződést kötöttél, amiben a kaució nem jár vissza, ha 1 éven belül elmész és duplán, ha a bérbeadó 1 éven belül felmondja. Ez még most is érvényes, nincs vége, de 30 nappal mielőtt kiköltözöl fel kell mondani(ha ez van a szerződésben és általában igen), különben nem jár vissza a kaució!

Olvasd el még egyszer!!

Vagy

2. Már egy éve lejárt a szerződésed, mert két éve 1 év fix időre kötötted. Szerződés nélkül voltál a ingatlanban egy évig. Pl. 2015.08.03-tól 2016.08.02-ig. időszakra szólt.

Szerintem inkább az előbbi, csak rosszul értelemezed a szerződést. Nem valószínű, hogy egy évig érvényes szerződés nélkül ott voltál.

Olvasd el a szerződést, ha normálisan megfogalmazták, akkor benne van.

Ahogy 3-as mondja.

Ha lejárt a szerzödés, akkor hogy vagy még ott,

és miért fizetsz? (feltételezem, lakást bérelsz).

Az egy év az a felmondásra szokott vonatkozni, hogy stabilitást adjon mindkét félnek.

A szerzödés megkötésétöl számított egy éven belül nem mondhatja fel egyik fél sem a szerzödést (vagy ha mégis, azt "büntetik", például a kaució elvesztésével). Utána 30 nap a felmondási idö.

A határozott idejű szerződés a lejártakor ha a felek fent tartják (nyilván ez megtörtént bérleti díj adásával és a másik fél általi elfogadásával ) ,akkor határozatlan idejűvé válik.Határozatlan idejű bérleti szerződést a PTK erre vonatkozó része szerint mondhatsz fel,vagyis az adott hónap 15. napjáig bejelentett felmondás a hónap végére megszünteti a bérleti szerződést. De mivel ti kikötöttetek a felmondási időt így a kérdésedre a VÁLASZ az hogy IGEN.Kérheti.

Kaukció pedig visszajár,ha a szerződésben leírtak szerint adod vissza az ingatlant .