Mit lehet kezdeni az ilyen bérbeadóval?
4 hónapja bérlünk egy újépítésű lakást, a tulaj egy vállalkozó. Az elejétől fogva arról volt szó, hogy mindenről számlát kapunk, a rezsit bediktáljuk és az alapján fizetünk. Az elején azt mondta a tulaj, hogy a közös költség havi 7000 ft, az elejétől fogva.
Az elején leraktunk 200 ezer ft-ot kaucióba, vártuk a szerződést, a tulaj "elfelejtette", de mivel gyorsan kellett a lakás, odaadtuk a pénzt. Beugratott minket azzal, hogy az kapja meg a lakást a sok érdeklődő közül, aki először perkálja be a kauciót neki. Meg hát örültünk, hogy találtunk egy normális lakást. Itt rontottuk el.
A tulaj a szerződést azóta sem hozta, bejelentkezni nem tudunk a lakásba, ami már kezd egyre idegesítőbb lenni, hiszen komoly költségtérítést kapunk a munkahelyről, és ha utánanéznek, hogy nem vagyunk bejelentkezve még mindig, visszafizettethetik az egész 4 havi összeget. A rezsiről még egy darab számlát nem kaptunk, de amiket kifizettünk, mind irreálisan magas összegek voltak. A párom nemrég szólt a tulajnak, hogy most már kérnénk a számlákat, ezután a tulaj 2 hete eltűnt, az egyik rokonát küldte a pénzért is, aki persze semmiről nem tud semmit.
A közös költséget eddig 3x fizettük be, de kiderült, hogy a tulaj átvert és csak februártól van közös költség, az sem 7000, hanem 5000 ft.
Szóval a számlákat meg a szerződést hónapok óta csak ígérgeti, ha túlságosan követelőznénk, akkor hetekre eltűnik, átver minket a pénzzel, a közös költséggel meg szerintem a rezsivel is. Mi már abba is belemennénk, hogy kiköltözünk, csak adja vissza a kauciót, de nem fogja szerintem. Hatóságokkal fenyegetőznénk, ha eldurvulna a dolog, bár sejtem, hogy mi is megüthetjük a bokánkat. Attól félünk, hogy ha megmondjuk neki, hogy innentől fogva nincs feketén intézés és mindent csak számla alapján fizetünk, akkor azon nyomban lecserélteti a zárat és kirak minket. Ittvan egy csomó bútorunk, így könnyen pórul járhatunk. Egy elég gazdag illetőről van szó, és a városban is biztos több ismeretsége van, mint nekünk. De többet nem hagyhatjuk, hogy kihasználjon.
Szerintetek hogy intézhetnénk el az ügyet anélkül, hogy nagyon rosszul járnánk?
válasza:1. HA benn vannak a holmiaitok, akkor nem tehet ki benneteket csak úgy.
2. Remélhetöleg a kauciót nyugta ellenében adtátok oda, különben nincs rá semmi bizonyítékotok.
3. Az illetöt jelentsétek be a NAV-nál
Nem adott semmit a kaucióról. Mint írtam, ekkor voltunk óriási balfékek.
A páromnak annyi "terve" van, hogy felvesz egy beszélgetést az illetővel, amin a kaucióról van szó, így nem tudja letagadni.
Mi is jártunk így... különbség annyi, hogy a bérbeadó doktornő volt, akiről nem is gondolná az ember. Több százezret lehúzott a férjével együtt anyámról. Papírt sohasem adott, csekket nem mutatott. Semmit. S közben amíg a házában laktunk hozta a vásárlókat, merthogy a ház eladó is volt közben.
A dolog vége az lett, hogy megfenyegette a családomat, ha nem költözzünk el másnapra, kihívja ránk a rendőrséget. Mi elköltöztünk Ő meg hívta a zsarukat... Bírósági ügy lett belőle, a bíró neki, a "tisztességes" doktornőnek adott igazat...
Egy biztos, a bérbeadót pénzt nem fog visszaadni. Akármilyen szép is a lakás, költözzetek el minél előbb.
Azt hogy felveszitek a telefonos beszélgetést jó ötletnek tartom. Sose árt ha van bizonyítékotok.
Elég szomorú, hogy a legtöbben a bérlőket szidják, s közben nem esik szó a bérbeadókról, akik csúnyán visszaélnek az olyanokkal akiknek nincsen otthona. :(
válasza:Oadaadtatok KÉZBE 200 kilót csak úgy, puszira?!
"azon nyomban lecserélteti a zárat és kirak minket"
Nem, b.aszki, amikor beköltözöl egy lakásba, magyarán birtokba veszed azt, akkor TE cseréled le a zárat (kiköltözéskor pedig visszacseréled, természetesen).
válasza:Ez nem bérbeadó, hanem csaló. Még az sem biztos, hogy az a lakás az övé.
Ezt valóban nagyon csúnyán elbas... elszúrtátok. Ha már 4 napot késik egy szerződés, akkor már nagy baj van, pláne ha 4 hónapot... nem kellett volna eddig várni.
Mivel úgysincs bejelentett lakcímetek, vegyetek ki egy kis albérletet, olcsón, és cuccoljatok át.
Nem sokra mennétek a hatóságokkal, nincs szerződés, nincs semmi bizonyíték arra, hogy ti kivettétek azt a lakást és fizettetek érte. Még azt is mondhatja a "bérbeadó", hogy ő nyáron készült beköltözni az új lakásba, fogalma sem volt róla, hogy valaki oda beköltözött, és még ő jelent fel titeket.
Vagy szőrén-szálán eltűnik, ő nem ismer titeket, az nem az ő lakása, ő nem tudja miről beszéltek.
4 hónapja hagyjátok magatokat lehúzni egy csalónak. És gyakorlatilag semmivel nem tudjátok ezt bizonyítani. Ha nagy szerencsétek lesz, akkor el tudtok költözni egy kis panellakásba, és nem fog utánatok menni. Ennél jobban nem fogtok ebből kijönni...
válasza:+ Vagy bemutatja a szerződést, aztán megvádol titeket, hogy 4 hónapja nem fizettek. Akkor még plusz félmillát buktok.
A telefonos felvétellel meg óvatosan, ezek a csalók profik, hallani fogják a hangotokon, hogy sunnyogtok, és direkt úgy fognak válaszolni, hogy ne lehessen bizonyíték.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!