1 éves szerződést írtam alá, de 2 hónap után szeretnék kiköltözni. Elveheti a tulajdonos a kauciót?

Olvasd el mi van a szerződében erre vonatkozóan.

Igen, valószínűleg bukod a kauciót, joggal

Elveheti a kauciót, de száz másik módon meg tudod ezt oldani.

Egy: odaviszel egy embert/párt, akik helyetted kibérlik a lakást - a tulajnak tökmindegy lesz, max egyszer odamegy aláírni.

Kettő: Megbeszéled vele, hogy miként tudod kiadni a lakást másnak

Három: Odaköltöztetsz rokont/ismerőst, aki zsebbe adja neked a pénzt és megbízol benne.

1 évre írtad alá, szóval a kiköltözésed után a tulajnak joga van kérni az erre az időre járó lakbért, de kötelessége minden tőle telhetőt megtenni, hogy a lakást mihamarabb kiadja (ez reálisan pár hónap lehet, attól függ, hogy melyik városban). Ha a kaució nem fedezi ezeket a költségeket bírósághoz is fordulhat.

Ettől függetlenül a tulajjal máshogy is megegyezhetsz, ha hajlik a megegyezésre, mint ahogy előttem is írták.

Már bocsánat 3-aska, de a kaució nem arra való, hogy amíg nem találnak bérlőt, addig abból gazdálkodjon a tulaj!

Láttál te már egyáltalán bérleti szerződést????

Már bocsánat 6-oska..

Tényleg érdemes tisztázni mire való a kaució.

Kizárólag a keletkezett károk enyhítésére szolgál.

Mi van ha két hónap után lelépsz a határozott idejű szerződésből? A szerződés szerint teljesítő félnek keletkezik tíz havi bérleti díjnak megfelelő kára.

Ehelyett mindössze két hóval, nagyon jól megúszod.

Nem szokták behajtani, de azért érdemes tudni mit vállal be az ember.

Módosítja a dolgot, ha lakhatást gátló körülmény lép fel, ami nem orvosolható.

"Meg kell tudni, fizet-e adót a lakás után."

És ezt,hogy fogod kideríteni?