Ha Június elsejével én leszek egy lakás tulajdonosa hivatalosan is, de a volt tulajdonos csak másfél hónap múlva tud ki költözni, akkor arra a másfél hónapra kérhetek bérleti díjat? Hiszen így ő már gyakorlatilag csak bérlő lesz nem?

Ne legyél ennyire mohó! :-)

Gyakorlatban ez úgy néz ki, hogy legalább 10%-ot visszatartotok a vételárból a birtokbavétel napjáig, amikor is azt kifizetitek, amikor ott a kulcs a kezetekbe és tehermentes az ingatlan. Ha nem tudja tartani az időpontot, akkor a pl. 10%-ból napi X ezerrel ketyeg lefelé a kötbér és annyival kevesebbet . Ez biztosítja, hogy ne legyen a két hétből, másfél hónap, majd fél év, meg még több, mert bármire hivatkozva nem tud kiköltözni az előző tulaj. Tehát ezért nem célszerű kifizetni a teljes vételárat előre,mert utána végeláthatalan is lehet ez az átadási folyamat, de egy jó ügyvéd ezeket figyelembe veszi és így is írja meg az adásvételi szerződést.

Kérhetsz, ha erről megállapodtok.

ó egyem a kis kabzsi lelkedet