Határozott idejű bérleti szerződést felmondhat a tulajdonos azért mert el akarja adni a lakást amiben lakunk? Mit tehetünk ilyenkor. Rendesen fizető bérlők vagyunk.

Természetesen felbonthatatlan szerződés nincs. Így a tulajdonos felbonthatja, azonban azt tudni kell, hogy a szerződésből visszamaradt hónapokra a szerződésben rögzített bérleti díjnak megfelelő kártérítést kell fizetnie a tulajdonosnak. Ez kifizetve minden további nélkül felbonthatja a szerződést.

Tehát klasszikusan 2011. december 31-ig vagytok szerződve, a havi bérleti díj 50e Ft, akkor ez azt jelenti, hogy 2010. november 30-cal bontva a szerződést 13*50e Ft = 650e Ft kártérítésre vagytok jogosultak a szerződésbontás okán. Ezt az összeget a bíróság minden további nélkül megítéli.

[Hasonlóan ennyit kellene fizetnetek, ha ti léptek le a szerződés lejárta előtt.]

Nanananana! Ha te költözöl el a szerződés érvénytartama alatt, akkor kvázi te kezdeményezed a szerződés bontását. Ne tedd. Te maradj szerződésszerű állapotban, és ha "hipphopp" eladná a fejetek felől a házat, akkor viszont nyújtsd be az igényed a szerződésből visszamaradt hónapokra vonatkozóan kártérítésként. Mint mondtam, a bíróság meg fogja ítélni, ha önként nem fizet. Én biztos, hogy megjátszanám, és nem hagynám magam.

Azonban, ha te elköltözöl, lehet, hogy te fogsz kapni egy "szép kis csekket", ha mégsem tudja eladni, és te már "nem akarok bérelni".