Közjegyzői záradékkal rögtön kitudom dobatni a nemfizető bérlőt?

Azért a 17-es, 2-es esete elég furcsa. Elmentél a bíróságra, de nem adtál be keresetet? Csak úgy érdeklődtél?

Na mindegy. A Te lakóid végülis önként távoztak. Ha nem tették volna, akkor jogilag nem lett volna olyan sima az ügy. A rendőr nem fog intézkedni, ha Te kihívod, csak ha a végrehajtó hívja. A végrehajtó pedig jogerős határozat alapján intézkedik. Ez lehet bírósági ítélet (az "azt mondtáka bíróságon..." elég kevés), vagy záradékolt közokirat. Az ügyvéd papírja nem közokirat. Szóval ha nem mentek volna ki, akkor bizony a bíróságon meg kellett volna indítani az eljárást.

Az ügyvédi papír lehet, hogy komolyabbnak tűnik, mintha csak ketten írtok egy szerződést, de igazából nem az.

# 21/23 Időpont tegnapelőtt 17:13 xswerdy válaszát nem tudom kik pontozták le, pedig ő írta le jól a valóságot.

Azok a bérlők önként költöztek ki, ugyanis kilakoltatást csak és kizárólag végrehajtó foganatosíthat.

Minden más törvényellenes.

Az nem kilakoltatás volt, hogy önként költöztek ki. (Persze erőszak, kényszerítés, fenyegetés nélkül kell érteni az önként kifejezést, ezt remélem mondanom sem kell!)

A kiköltözési nyilatkozat, az nem végrehajtási záradék. Semmi köze hozzá és a kiköltözési nyilatkozat ellenére, ha a bérlő nem távozik, ugyanúgy eljárást kell kezdeményezni.

Nagyon csúnyán kevernek itt egyesek dolgokat, de közben azt hiszik, hogy nekik van igazuk.

Aki valami olyat írt, hogy ő szabta meg a határidőt a felszólítás kézhezvételét követően, megszabhat, de csak a törvényes kereteken belül. Ha attól eltérő, az semmis. Természetesen a határidő, nem maga a felszólítás, hogy pótolniuk kell a lakbér elmaradást, visszatérni a szerződés szerinti magatartáshoz.

"Én már írtam...verőlegények gyorsan és hatékonyan dolgoznak"

Hát igen itt jön képbe amit az első hszben írtam tetézve az önbíráskodás fogalmával.