Közjegyzői záradékkal rögtön kitudom dobatni a nemfizető bérlőt?

Milyen bíróságról és milyen gyorsaságról beszélsz 11-es?

A záradéknak pont az a lényege, hogy bírósági döntés nélkül intézkedhet a kilakoltatásról a tulajdonos.

Gyakorlatilag tökmindegy, hogy azt ügyvéd vagy közjegyző készítette, érvényes okirat.

Ráadásul a kérdező birtokában már van egy közjegyző által készített szerződés erről, tehát ezt a részét okafogyott ragozni.

De nem is ez volt a kérdés, hanem, hogy közjegyzői záradékkal rögtön kidobható e a szerződést szegő bérlő?

IGEN! ... csak ezt a szándékot előtte tértivevényes levéllel meg kell erősíteni, egyidejűleg a tartozás rendezésére felszólítva.

Ennyi a történet!

a 11-es azt írta, hogy egy bírósági tárgyalással rövidebb lehet. Ha nincs közokirat, akkor szükséges bírósági szakasz, ha van, akkor ennyivel megy gyorsabban.

Tehát közokirat esetén lényegesen hamarabb a kezedben vana jogerős végzés, amivel mehetsz a végrehajtóhoz. De a végrehajtási szakasz akkor sem lesz gyorsabb. És sajnos a végrehajtó sem azonnal dolgozik.

Én nem vártam végrehajtóra, - miért is kellene? - letelt a határidő, elmentem a bíróságra, hogy kitehetem e a záradékom alapján, - de ezt már leírtam - azt mondták igen.

Aztán odamentem és .....olvasd el, leírtam a 2-es hozzászólásomban, nem ismétlem önmagam.

Ha nem mentek volna ki önszántukból, akkor lehet menni a rendőrségre, majd azok kiteszik.

Ennek több mint 3 éve és semmi problémám nem származott belőle, mivel jogszerűen jártam el.

Kérdező, ha a szolgáltatókkal lekapcsoltatod a villanyt, gázt, vizet, rögtön nem lesz olyan vonzó ott lakniuk és legalább nem termelnek több adósságot.

Az viszont tény, hogy a ki-és visszakapcsolás árát neked kell fizetni.