Közjegyzői záradékkal rögtön kitudom dobatni a nemfizető bérlőt?

Ejnye ejnye még a végén feljelent a bérlő zaklatásért.

Hiányzik ez neked? Szépen mondjál le a kégliről önként.

(legalább is ez a mai jogi helyzet)

Én simán kidobhattam az ügyvédnél kötött szerződés záradékával (szerintem a közjegyzői ugyanaz)

De előtte tértivevényes levélben fel kell szólítanod az adóssága rendezésére, valamennyi napos határidővel, én a kézhezvételtől számított 5 munkanapot adtam.

Utána 2 indifferens tanú jelenlétében lakatos lakást felnyit, leltárról, óraállásokról jegyzőkönyv, tanúk aláírják, lakatos zárat cserél és szevasz!

Igazad van 3-as, (2-es vagyok) nekem is eltűntek ... de előtte gondosan kifosztották a lakást, tűzhelyt, bojlert,

leszerelve, még a kerti csapot is levágták, a villanykörtéket is kicsavarták és elvitték.

De még így is szerencsém volt, hogy nem kellett rendőr, (3 kiskorú gyerek volt) vagy nem kellett birokra kelni velük.

A záradék nagyon fontos!

Igen, ha nem akar kiköltözni, akkor végrehajtóval azonnal kidobathatod. (Gondolom, aláírta a kiköltözési nyilatkozatban, hogy ha megszűnik a bérlői jogviszonya, akkor elhagyja a lakást.)

Ennyivel jobb a közjegyző, mint az ügyvéd. Ügyvéd előtt magánokiratot készítetek, amit ha a bérlő nem tart be (vagyis, nem fizet és nem húz el délre a vadlibák nyomában), akkor beperled, a bíróságon jó esetben megnyered a pert, és az ítélet alapján kidobja a végrehajtó.

Ha közjegyzőnél szerződtök, akkor ez közokirat, vagyis nemfizetés esetén egyből mehetsz a végrehajtóhoz, ugyanaz a helyzet, mintha megnyerted volna a kilakoltatás iránti kérelmet.

Kedves 5-ös!

Az én ügyvédi záradékom úgy volt fogalmazva, hogy "bírósági eljárás nélkül végrehajtható" és ezt ők is aláírták.

A kilakoltatás előtt bementem a bíróságra és rákérdeztem, hogy ezzel a záradékkal így és így eljárhatok e és ott azt mondták, hogy igen.

Az eljárás módját is ők mondták el.

#9

Miféle zugügyvédről beszélsz? Honnan veszed?

Aki tagja az ügyvédi kamarának, az nem zugügyvéd.

Nyilván az ilyesmit az ember nem a szomszédos Gipsz Jakabbal íratja meg.

Akár közjegyző csinálja, akár ügyvéd, az a szerződés ÉRVÉNYES!

De akinek nagyobb bizalma van, a közjegyzőhöz, az azzal csináltassa meg!