Közös költséget ki fizeti? Tulaj vagy a bérlő?

Ha az albis nem akarja fizetni jelzi a legelején ,az első napi duma partyn , és elköszönünk egymástól ! De egy épület karbantartása folyamatos a pincétől a tetőig , na meg a gépészet .Sőt jöhet nem várt kiadás is mint csatona felújitás , ami nem biztos emeli az ingatlan értékét . Itt nem új házra gyüjtenek a lakók . Egy bérelt autóba sem csak tankolni kell ! Vagy megkérdezi a szállodát mi menny, aikinek ez nem tetszik épít olyan házat amire nem kell 50 évig költeni, na és a sajátja ! A "Mi nem olyanok vagyunk !" bérlők után meg csak a takarítás meg a büdös marad !

Az ingatlan a tulajdonosé és ő viseli minden előnyét és hátrányát. Az épület felújítás és karbantartás a tulaj költsége. Az más kérdés, hogy a bérleti díjban kalkulálva van, de külön feltüntetve vicces, mert ez költség áthárítás. Az épület felújítás nem csak a használattól van, tehát nem értelmezhető, hogy a bérlő költsége. Az autó nem jó példa, mert annak az értéke csökken.Ha a bérlő 20 évig fizeti a felújítási költséget,akkor tegyük fel, hogy nagy felújítás miatt az ingatlan értéke az átlagostól nagyobb lesz,akkor mivel ő fizette,akkor ez a felár őt illetné, hiszen ő fizette.