Napi szinten bejár a tulaj az albérletbe, mit tegyek?

Elkoltozol.

A zarcseret tiltja a szerzodes? Es azt akkor miert irtad igy ala?

De akkor rakj fel meg egy zarat, azt csak nem tiltja.

Eleve olyan szerzödést aláírni, ami megtiltja a zárcserét, nem szabad.

A lakást megmutatni másoknak csak akkor teheti, ha egyrészt elöre bejelentette, te beleegyeztél, hogy megfelel az idöpont és otthon vagy akkor. Ezen kivül hetente max 2 napon tarthat ilyet, máskor nem. Ha meg a tudtod/beleegyezésed nélkül bemegy a lakásba, akkor magánlaksértést követ el és feljelentheted.

(És az nem igaz, hoyg az ö lakása - amíg neked van kiadva, addig az joga szünetel.)

a plusz zárat nem ajánlom, azt be kell vésni, azzal sérül az ajtó.

A szerződést ugyan annyira megszeged, ha zárat cserélsz, vagy ha plusz zárat teszel fel. Még ha szó szerint csak a zár cserét tiltja is a szerződés, annak az értelme nyilván az, hogy a tulaj be tudjon menni.

Szóval én kicserélném a zárat, még ha ennyiben meg is szegem a szerződést. A tulaj is szerződést szegett/törvényt sértett.

"a bérlőnek joga van zárat cserélni. Ezt nem kell a bérleti szerződésnek külön tartalmaznia"

Pontosan. Jogod van zárat cserélni, akár benne van a szerződésben, akár nem. Egyébként pedig érvényesen nem is lehet benne. Költözés előtt köteles vagy visszacserélni a zárat, vagy odaadni a kulcsokat a bérbeadónak. Ennek minden költsége téged terhel, de nem szólhatnak bele.