Az albérletben lakás útmutatójáról írnátok?

Erről mindről a tulajdonossal kell beszélni, egyéni megegyezés kérdése. Van, aki ráhagyja a bérlőre (aztán csodálkozik, hogy az nem fizet), más elkéri a bérlőtől az összeget illetve az óraállást, és ő fizeti illetve diktálja.

Akkor a bérlő nyilván a megemelt közös költséget fizeti.

Ezért érdemes a közös költségnek az épület karbantartására, felújítására (ami a tulajdonos dolga) szolgáló részét rögzíteni a szerződésben, hogy egy esetleges jövőbeni felújítás miatti drasztikus emelést ne a bérlő fizessen már. A bérlő csak a fogyasztást fizeti.

Nálunk ez úgy történt, hogy a főbérlő bejött, felírta az óraállásokat (igazából csak vizet meg villanyt kellett mert a gáz kinn volt a folyosón), aztán a csekket ő befizette postán, hozta a kis sárga fecnit, az alapján összeadta a dolgokat, mi meg kifizettük, adott róla kézzel írt nyugtát.

előszöris valóban, minden költséget szerződésbe kell venni, a teljesítésének módját is érdemes. a rezsivel kapcsolatban, bárki fizetheti, csak mindenképp legyen másolata a befizetett csekkszelvénynek, amit a befizető megmutat a másiknak és megtörténik az alapján az elszámolás. a közös költséget minden esetben a bérlő fizeti, DE!!! a közös költségnek csak a házban található közös használatú helységek (tárolók, folyosók, liftek stb ház takarítása, kukák kihordása) fenntartásával kapcsolatos részét fizeti. a ház felujítási alapjába, szigetelése, külső tatarozása akár ehez hasonló részét a közös költségnek, a tulajdonos köteles fizetni, hiszen a lakás az övé, tehát egy felujítás általi előny is az ő előnye lesz. te mindig csak azért fizess, amit te használsz, te élvezel, ezeket irtam fentebb. ha időközben egy költség emelkedik, azt mindig a főbérlő/tulaj fizeti, hiszen a szerződésben nem az volt.