Kertes házat bérelve a tulajdonos akkor is köteles szólni, ha a kertbe jön?

Kertes házat bérelünk a párommal, és már nem először szembesülök azzal, hogy noha a szerződés szerint havonta egyszer jöhet a tulaj előre egyeztetett időpontban, nem érzik úgy, hogy az a kertre is vonatkozik. Múltkor arra jöttünk haza a férjemmel, hogy a tulaj a családjával a kertben mászkál, mert a kerítést nézték meg, ami a múltkor kidőlt. Nem szóltak előre. Most meg éppen kint kopácsol, most sem szólt, hogy jön.