Felemelheti -e a tulajdonos az albérleti díjat csak egyik napról a másikra?
Figyelt kérdés
Mi november végén költöztünk,egy lakásba a havi díj 35000ft sokallottam ,mivel eléggé lepukkant a lakás.Kértem a tulajdonost,h serceg egy-két villanykapcsoló javítassa meg + a férjem ingyen lefesti az egész lakást ő legalább állja a festéket ,mivel gyalázat az összes fal.A tulaj azt mondta,h nincs pénze és majd ha lesz munkahelye majd akkor addig nem száll be semmibe,és ne is festessünk.Minden hónap elején odaadom neki a számlákra a pénzt és az albi díjat egy forint elmaradásunk nincsen.Erre ma írt neten,h lesz egy kis pénze és ápriéistól szeretne lassan ujítgatni a lakásba előszöris köteles vagyok beengedni az idegen szakikat és bíztosítani h kedvük szerint mászkáljanak a lakásban?Másik kérdés közölte,h ha elkészül onnantól 50000ft-ra felemeli az albidíjat ha ez nekünk nemtetszik akkor keressünk mást most mit tehetek.Tényleg csak így évközben kedve szerint emelheti az albi díjat ?2014. febr. 21. 13:10
1/6 acelsziv 
válasza:
válasza:papír van róla? Nincs? Akkor azt csinál, amit akar. Keressetek másik lakást.
2/6 anonim válasza:
Van szerződésetek? rendelkezik erről? (általában évente az infláció mértékének megfelelő emelést szoktak beleírni)
Ha nem a válasz, akkor igen, megteheti.
3/6 anonim 
válasza:
válasza:1 A renoválást kötelesek vagytok megengedni, tehát a szakembereket is be kell engednetek.
2. Ha a lakás renoválva lesz, akkor arra, hogy több lesz a bérlete is, joga van.
3. A legcélszerübb, ha kerestek másik lakást.
4/6 A kérdező kommentje:
Érvényes szerződésünk van az önkormányzat is rendben találta a papírokat de abban határozatlan ideig maradhatunk ,nincs megkötve h mikor emel mikor nem.és mivel dolgozunk mindketten akkor az idegenek úgy járkálnak a holmijaink között ahogy csak akarnak ezt nem értem bezzeg amikor mi akartunk festeni nem ment bele ,munkahelye se a tulajnak se a barátjának nincsen és két gyerekük még van a többit elvette a gyámügy .
2014. febr. 21. 13:54
5/6 anonim válasza:
válasza:Ha csak megjavíttatja a tönkrement dolgokat, azért nem jogos több lakbért kérni, mert az egyébként is a tulajdonos kötelessége. A lakbér a szerződés része; te nem vagy köteles elfogadni a szerződés módosítását. Sajnos azonban (hacsak nem fix időre kötötted a szerződést) a tulajdonos indoklás nélkül felmondhat, tehát előfordulhat, hogy új lakás után kell nézned.
6/6 acelsziv válasza:
válasza:Jó, hogy legalább papír van. Állagmegóvásért tényleg nem kérhet plusz pénzt, mert kötelessége elvégeztetni a munkát. És egy festés nem számít felújításnak. Viszont ha ennyire zűrös az illető, akkor már csak ezért is érdemes más lakás után nézni mert később még több gond lehet.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!