Milyen következménnyel jár ha a főbérlőm idő előtt felmondja a bérleti szerződést? TÖBBI LENT!

Határozott idejűnél nincs lehetősége hamarabb felmondani rendes felmondással. A rendkívüli felmondás más lenne, de erre nincs oka nyilván.

Ami ilyen felmondás ellen véd téged az a "birtokvédelmi jogod".

Már érdemes elkezdened keresni a következő lakást. Hamar itt az április.

Olvasd át a szerződéseteket mégegyszer. Mi pl. tudtuk, hogy árulja a lakást a főbérlő, amikor ide költöztünk, így a szerződést is úgy írtuk, hogy 30 napos felmondási idővel, bármikor búcsút mondhatunk egymásnak. Ez neki is jó, mert nem feltétlenül kell velünk együtt eladnia a lakást és nekünk is jó, mert ha velünk adja el a lakást és kiállhatatlan lesz az új főbérlő, akkor letudunk lépni minden következmény nélkül.

Egyébként ha nincs szerződésbe foglalva, akkor nem mondhatja csak úgy fel a szerződést, avagy csak csöpögtessétek el neki a kérdést, hogy ha hajlandóak vagytok elköltözni, akkor titeket mivel fog kártalanítani? Hátha tud olyat mondani, amibe belemennétek. :)

Szerződésbe ugyan lehet írni olyasmit, hogy a tulajdonos 30 napos határidővel felmondhat. Meg olyat is, hogy határozott idejű és felmondható a szerződés. Csak nem érdemes. Ezek ugyanis a törvénnyel ellenkező kikötések, ezért érvénytelenek. Szépen kérni lehet a betartásukat, de jogilag kikényszeríteni nem. A szerződést márpedig azért írják, hogy legyen valami, amire a törvény előtt lehet hivatkozni.

A tulajdonosnak minimum 3 hónapos felmondási időt kell hagynia a rendes felmondásra, ha egyáltalán felmondhat.

A határozott idejű szerződést pedig nem lehet felmondani, vagy ha fel lehet mondani, akkor nem határozott idejű. Vita esetén a bíróság dönt, hogy melyik szerződési pont érvénytelen.

Csak a ti jogotok fontos! Mindenki más - a tulaj is - le van ejtve! Semmiképpen valami emberközeli megoldást! Vegyetek példát a politikáról! Fő az embertelen megoldás a bérlő részéről! :((

(Arról még nem hallottatok, hogy valaki eladná a lakást, de évekig nem akad vevő, aztán ha valaki megvenné, akadályozzátok csak meg, csak merő emberségből! Hátha majd egyszer Ti kerültök a másik oldal helyzetébe...)