Amíg az albérletben lakom, odahozhat a tulaj másokat megnézni a lakást?

Szerződés!? Általában ott bele szokták írni a tulajdonosok erre az esetre felkészülve, hogy Ők bizony vihetnek érdeklődőket, de csak és kizárólag akkor amikor Te is ott tartózkodsz! (az értékeid védelme érdekében ettől ne tekints el semmi esetre sem)

Ha nem állapodtatok meg erről korábban, akkor most kell megegyeznetek szóban.

Azért egyezz meg vele még most mielőtt elkezdené oda vinni az embereket. Neki kötelessége alkalmazkodni hozzád. Nyilván ha Te este 6-nál előbb nem vagy otthon, akkor ne akarjon majd délelőtt oda vinni senkit.

Azt meg kizártnak tartom, hogy napi 10 ember nézi meg a lakást. Mondd meg neki mettől meddig érsz rá Pl. 17-19 óra között mehetnek. Megmondod melyik napokon. Ennyi.

Ha két éve ott laktok már, akkor valószínűleg jó a kapcsolatod a tulajdonossal. Beszéld meg vele, hogy hetente egy délután 17-19-ig hozhatja az érdeklődőket.

Elhiszem, hogy kellemetlen másokat fogadni a lakásban, ezt is mond el neki, illetve kérheted, hogy az utolsó havi bérleti díjból engedjen el valamennyit.

Azért egy lakás kiadás az nem akkora feladat, hogy egy hónapon keresztül kéne mutogatni! Ti elköltöztök aztán szépen mutogassa utána. Max. 1 hét és már ki is adta újra.

Amíg te ott laksz addig a tulaj havonta egyszer teheti be a lábát. Akkor se 10 másik emberrel együtt. Persze ha nagyon akarod, akkor ezen alkalomkor 1-2 embert még beengedhetsz és megmutathatod, de ez se kötelező. Te birtokod, és amíg a te birtokod addig a tulajnak elég kevés joga van a lakáshoz illetve a lakásba bemenni, akkor is ha az ő tulajdona.

"de a főbérlő akkor is bemászkált,amikor nem voltunk otthon."

Azt hogy sikerült neki megtennie? Adtatok neki kulcsot?

Arra már nem is merek gondolni, hogy annyira béna voltál, hogy még a zárat se cserélted le... Nekem valahogy első dolgaim között van ez egy új albérletbe költözésnél.

Zárcseréhez joga van az albérlőnek!

Eleve az albérlet az az albérlő birtoka, a tulajdonos tulajdona. A birtok erősebb. Jogod van megvédeni, ezáltal zárat is cserélni. Amúgy is csak az albérlő engedélyével mehet be a tulajdonos: ennélfogva igazából ki se derülhet, hogy le van cserélve, mert ha rájön az jó eséllyel azt jelenti próbálkozott, ami ugye erősen tilos neki.

Én komolyan nem értem azokat akik nem cserélnek zárat. Miben reménykedtek vagy hisztek? :S

Már csak azért is lecseréltem mert tudom, hogy előttem is sokan laktak az adott lakásban más bérlők. És innentől kezdve oké, hogy bízom a kedves-aranyos-megbízható tulajdonosban, nade mi van ha egy régi bérlő másoltatott magának kulcsot és esetleg elvisz valamit a lakásból később?