Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Mikor emelhet a főbérlő...

Mikor emelhet a főbérlő albérleti díjat? Beköltözés után 1 évvel, vagy naptári év fordulókor? 15% emelés rendben van?

Figyelt kérdés
Tavaly áprilisban költöztem, és most februártól akar emelni 15%-ot.

jan. 4. 22:01
 1/8 anonim ***** válasza:
100%

a) Ahogyan a szerződésben van.

b) Ha nincs szerződés vagy van de nincs erre vonatkozó megállapodás, akkor akkor, amikor jól esik neki. (Ha nem felel meg, akkor meg jogod van elköltözni.)

jan. 4. 22:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 anonim ***** válasza:
100%
Mikor írtad alá a szerződést?
jan. 4. 22:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/8 anonim ***** válasza:
100%

Igen, ahogy írták korábban, első sorban attól függ, hogy mi van a szerződésben.

Mivel abban kvázi majdnem bármi lehet, így felesleges is lenne bármiféle választ adni.

Az enyémben az állt, hogy határozott 1 évre szól, de annak letelte után határozatlan időre folytatódhat, és a havi díj x ezer Forint/hó.

Mivel ez így benne volt, anélkül nem lehetett többet kérni, hogy szerződést módosítottunk volna, hiszen ebben állapodtunk meg.

Amikor pedig letelt a határozott 1 év, akkor pedig megegyeztünk benne, hogy a szerződésmódosításba bele kerül, hogy a főbérlő jogosult a bérleti díjat minden év januárjában felülvizsgálni, és az előző évi, a KSH által hivatalosan publikált fogyasztói árindexnek megfelelően arányosan emelni.

jan. 4. 22:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/8 anonim ***** válasza:
68%
Ha éves szerződés van, akkor akkor emelhet, ha az lejár. Ha határozatlan idejű, akkor is a felmondási részt nézdd. Pl 2 hónappal előre kell szólnia ha ki akar rakni, akkor 2 hónappal előre kell szólnia mindenféle szerződés módosítás előtt. (Mintha megszűnne és írnátok új szerződést amit vagy elfogadsz vagy költözöl). Persze ezt lehet kicsit finomabban is beleírni a szerződésbe, de alapvetően kezed úgy hogy szerződésváltoztatás az egy szerződés felmondás és esetleges újrakötés.
jan. 4. 23:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 anonim ***** válasza:
93%
Mivel MINDEN emelkedik, józan ésszel elképzelhetetlen, hogy a bérleti díjat ne változtatnák legalább évente. A szerződés szövege a mérvadó, de gyakorlatilag bármikor módosítható.
jan. 5. 08:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/8 Deff ***** válasza:
15%
Mondjuk a 15% azért elég sok , most infláció se volt ekkora.
jan. 5. 10:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/8 anonim ***** válasza:
79%
Ahogy a szerzodesben van
jan. 5. 11:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/8 anonim ***** válasza:
Nekem is ez a fogysztói árindexes dolog van benne. Sajnos az magasabb mint az infláció.
jan. 10. 11:10
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!