Mit tehetek, ha panasz van az albérlőimre?
Fél éve adtam ki a lakásomat egy párnak. Szerződést aláírtuk, kauciót kifizették ahogy kell, minden rendben volt. A szerződés határozatlan időtartamra szól. Viszont a többi lakó panaszkodik rájuk, hogy néha (kb 2 hetente 1x) kiabálás és ajtócsapkodás van éjjel. Utána mindig bocsánatot kérnek az adott lakótól aki ezért szól, majd minden rendben, csend van. Amúgy korrektek, a lakást ellenőriztem, felújították, rendbe tették, nem kértek érte semmit és mindig időben fizetnek. A lakók nem nekik szólnak egyből hanem nekem jelzik csak, ami már engem is fusztrál, - főleg hogy 40 km-re lakok, tehát elköltöztem, nem járok a nyakukra, de facebookon keresztül tartjuk a kapcsolatot, bármi van, írok nekik vagy ők nekem - hogy rajtam keresztül üzengetnek, de a lakókat is megértem ugyanakkor.
Volt lakógyűlés amikor már ők ott laktak, én betegség miatt nem tudtam jelen lenni, de akkor állítólag senki sem tette szóvá ezt a hangoskodást vagy bármi probléma lenne velük kapcsolatban.
Nem tudom, hogy ebben a helyzetben mint tulajdonos mi lehet a jó lépés, mit kéne tennem, hogy mindenkinek jó legyen.
Nem mondtam, hogy ez tök normális dolog, de ennél csak rosszabbakat találsz. Tudod, "az vesse rám az első követ..."
Nyilván ha találsz egy süket, néma nyugdíjas embert aki kifizeti az albérletet, akkor az tök jó. Legyünk őszinték, hogy nem reális, hogy olyan embert találjon akivel soha semmi gond nincs.
Az ajtócsapkodás meg lehet annyi, hogy kicsit erősebben csukja be az ajtót. Ezekeben a nyomi társasházakban azt is hallani ha valaki fingik egy szolidat. Amiatt is panaszkodnának szerintem.
Nem jó,de nem is tragikus.
Nálam az egyik alattam lakónak az újszülött gyereke folyamatosan sír,de mintha nyúznák, amitől a szembe szomszédom kutyája pedig elkezd hangosan ugatni.
Kiegyeznék egy kis ajtócsapkodással 2 hetente
"Néha olyan, mintha a lakók lennének túl érzékenyek, néha meg a bérlők feledkeznek meg magukról"
Ez így van. Az emberek gyökerek. Ezt el kell fogadni. Társas lények, de egymás segggében nincsenek meg jól. Ez így teljesen normáls.
Normális, hogy nem mindenki ül csendben magában és az is normális, hogy valakit zavar a lepkefing is.
Társasházban el kell fogadni hogy ez van.
Emiatt hiába hívják ki a rendőrséget. Komolyabb ügyekbe se szólnak bele, egy kis perpatvarba pedig biztos nem.
Én nem értem, miért vekengsz ezen. Mondd meg a kedves panaszkodónak, hogy ő lakik ott, meg a bérlő lakik ott, te nem, legyen kedves hozzájuk bekopogni, ha gondja van velük. Neked pedig majd akkor szóljon, ha ez nem oldja meg a problémát, ennyire egyszerű.
Tikkelést kapok az ilyen házmester szomszédoktól, minket is raktak ki ilyen miatt egyszer albérletből. Minden baromsággal a tulajunkat nyaggatta, hogy büdöset főzök, hogy miért nem reggel hatkor tettük ki a kukát, hogy nem köszönök elég hangosan, hogy miért akkor lapátol a párom havat, amikor. Velünk persze szemtől szemben mézesmázos volt, egy büdös szót nem szólt semmiért. (Nem is lett volna miért igazából, ezt tegyük hozzá azért...) Annak ellenére, hogy ártatlanok voltunk, a tulaj végül kirakott minket, mert belefáradt az állandó basztatásba, hogy "két tűz között van", ő nem akar rosszba lenni a szomszéddal blabla.
Szóval azért kezeld fenntartással az ilyen szomszédi sirámokat.
Lehet hogy csak azaz 1-2 szomszéd túl érzékeny és kihasználják, hogy ők csak bérlők emiatt úgy gondolhatják úgy hogy te vagy a bérlők könnyebben vagytok zsarolhatóak.
Amíg veled korrektek a bérlők és betartanak mindent amit a szerződés magába foglal akkor ne foglalkozz vele.
Ha egy szomszédnak baja van a bérlőkkel, intézze el ő velük.
Korábban én is jártam hasonló cipőben. Többször megkeresett az egyik szomszéd, a második alkalom után már nem foglalkoztam vele, ezt észre is vette, ekkor kezdte ostromolni a bérlőt, de aztán egy idő után már őt is békén hagyta.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!