Élni és élni hagyni?
Tisztában vagyok vele, hogy;
- A te házad, a te várad és annyiért adod ki, amennyiért akarod.
(még ha örökölted is és nem csináltál érte semmit.)
De...
- Tudom, hogy az ingatlan kiadása befektetés, egy üzlet.
- Értem én, hogy joggal félted, hogy lelakja a bérlő, de ha félted, miért adod ki? 🤔
- Vannak rossz bérlők és rossz tulajdonosok is.☝️
- Miért kell emelni a lakbér árát, hiszen az ingatlan árak állandóan emelkednek?! 🤔
-Sok tulajdonos miért nem adózik az amúgy sem olcsó albérlet ár bevételből?
(Van közöm hozzá, hiszen az én pénzem) , és ha a tulaj elvárja, hogy az albérletért elkért akár 250.000 forintért meg sem említsék, hogy ő drágán adja ki a lakását, akkor kutya kötelessége az állam felé adóznia.
-A bérlő a kevés fizetéséből tudja nélkülözni azt a 150-250.000 forintot havonta, akkor a tulajdonos ne tegye zsebre a bérlő pénzét, hogy mindd az övé maradjon! 😡
-Miért szarjátok le, hogy nincs arányban a fizetés az általatok kitalált albérlet árakkal?
-Miért mindig a piacra fogjátok az albérlet ár emeléseket?
-Miért mindig arra hivatkoztok, hogy annyiért adjátok ki a lakást, amennyiért kiveszik?
(Persze,hogy kiveszik, mert nem tudnak mit tenni.
Kiveszi annak az árán, hogy alig marad pénze a bérlőnek élelmiszerre, vagy lemond valamiről, mert lakni kell valahol.
-A drága albérlet mellett lehetetlenség sporolnia a bérlőnek ;
1. Kaucióra.
2. Saját magának, hogy anyagi biztonságban legyen.
3. A nyaralásra, vagy akár egy Magyarországi belföldi kirándulásra
És emellett mégis elvárjátok, hogy 2-3 havi kauciót szemrebbenés nélkül átadjon a bérlő a kezetekbe.
-Sokatok miért nem akarja azt, hogy a bérlő utalja nektek a albérlet pénzt a számlátokra?
- Sokatok miért nem akar szerződést kötni a bérlővel?
-Sokatok miért öntörvényű és úgy gondolja,hogy a bérlő tudta nélkül bármikor bemehet a lakásba ha a bérlő nincs otthon?
-Miért ugyanannyi összegért adtok ki egy üres, vagy egy bútorozott lakást?
-Egy üres lakásba, ahova a bérlő a saját bútorait viszi, miért nem engedtek kisállatot vinni?
-Miért nem akartok gyermekes családnak, egyedülállónak kiadni lakást?
(Tudom, nem lehet kitenni)
- A 70-es évek, kopott bútoraival berendezett lakásért, miért kértek 250.000 forintot havonta? 🤔
(Főleg egy olyan lakásért, amiben dohszag is van)
-Egy pici 18-28 nm-es lyukért milyen jogon kértek 150-200.000 forintot?
-Egy, szobáért miért kértek el 100-130.000 forintot?
(Amúgy is ki a fene akar a tulajjal egy lakásban élni?
Van magánéletem, meg intim szférám ami csak rám tartozik)
-És a végére ;
Vonatkoztassunk el attól, hogy ti nem vagytok rászorulva, hogy albérletet vegyetek ki,de 1. Ki tudnátok fizetni havonta 250.000 forintot az albérletre?
2. Össze tudnátok gyűjteni 2-3 havi kauciót az albérleti ár kiadása mellett?
3.Tudnátok menni nyaralni, vagy kirándulni?
4.Tudnátokk spórolni a drága albérlet mellett arra, hogy anyagi biztonságban legyetek?
(Ne az legyen a válasz, hogy ha nem tetszik, hogy nem marad pénze a bérlőnek, keressen olyan munkát, ahol több a fizetés!
Ne az legyen a válasz, hogy ha nem tetszik az albérlet ár, vegyen a bérlő magának saját ingatlant!
Nem tzdhstjstok milyen okból bérel lakást valaki.
Nem ti jártok az ő cipőjében, így ne ítélkezzetek)
Miért nem lehet valahol középen találkozni az albérlet áraknak és a fizetéseknek?
Mert már ott tartunk, hogy, annyiért adtok ki ti tulajdonosok egy lakást, amennyi egy havi fizetés.
És igen, nem mindenki keres havonta 5-8.000.000 forintot?
Nem ingyen kell odaadni az ingatlant a bérlőnek és nem is pár tízezer forintért havonta, de lássátok be, hogy irreálisan magas áron adjátok ki albérletbe a ingatlanotokat.
(Én is bérlő vagyok, de már lehetetlenség megélni a drága albérlet mellett, hiába van másodállás is, pedig nem dohányzom, nem kávézok, nem fogyasztok alkoholt, nem járok szórakozni, kikapcsolódni, amik vinnék a pénzt)
válasza:"- Értem én, hogy joggal félted, hogy lelakja a bérlő, de ha félted, miért adod ki? 🤔
-Miért szarjátok le, hogy nincs arányban a fizetés az általatok kitalált albérlet árakkal?"
Megválaszolod a saját kérdésedet.
Ha nem kapja meg az árat, amiért NEKI érdemes kiadni, akkor nem adja ki, marad üresen, ilyen egyszerű.
válasza: válasza:Kérdező csupa paradoxon kérdést ír... :D
"Értem én, hogy joggal félted, hogy lelakja a bérlő, de ha félted, miért adod ki? 🤔"
Te magad is azt írod, joggal félti a kiadó az ingatlanját. Ha nem lenne kiadó ingatlan, akkor szűkülő piac még inkább felverné az árakat és akkor meg az lenne a bajod, hogy senki nem adja ki neked, meg nem is találsz.
"Miért kell emelni a lakbér árát, hiszen az ingatlan árak állandóan emelkednek?! 🤔"
Hát bameg, pontosan azért, mert az ingatlan árak folyamatosan emelkednek, a pénz értéke pedig romlik. A boltban sem ugyanannyiért veszed a terméket mint 5 éve, kocsit, lakást, semmit nem annyiért veszel. Elmész egy prostihoz az sem annyi lesz mint 5 éve.
válasza:"Sok tulajdonos miért nem adózik az amúgy sem olcsó albérlet ár bevételből?"
Eleve a bérlőnek semmi köze ahhoz, adózik-e a tulajdonos, vagy sem. Amúgy a legtöbb esetben a tulajdonosok megmondják, hogy ha hivatalosan, bejelentve akarod akkor +15% lesz az ár.
Nyilván ilyenkor a bérlő azt mondja, maradjon az alacsony ár. Te miért nem akarod, hogy a tulajdonos adózzon, miért nem fizeted ki az adó többlet költségét?
válasza:"Van közöm hozzá, hiszen az én pénzem"
Nem a te pénzed, az ő pénze. A Tescoba sem mész vissza, hogy te most fizették 5 ezer Forintot, hát adózzák már le.
válasza:A szociális háló és a lakhatás biztosítása Magyarországon nem létezik egyáltalán, de erről nem a magán lakástulajdonosok tehetnek. A nyugdíjalapot a felélés helyett lakások építésére lehetett volna fordítani, ahol a piaci ár alatt valamennyivel bérelhettek volna lakást fiatalok, hogy el tudjanak indulni az életben valami értelmes megtakarítási konstrukcióval.
Sajnos a rendszerváltás óta a lakhatás probléma, nekem több lakásom is volt - majd családi házra és utána egy külföldi lakásra cseréltük. Fiatal koromban (egy kicsivel az átlag feletti fizetéssel) ugyanúgy elment a nagy része a fizetésemnek a lakhatásra. Akkor sem volt könnyebb én is csak külföldi munkával tudtam megvalósítani a lakhatásomat tulajdonosként.
válasza:"A bérlő a kevés fizetéséből tudja nélkülözni azt a 150-250.000 forintot havonta, akkor a tulajdonos ne tegye zsebre a bérlő pénzét, hogy mindd az övé maradjon! 😡"
Én ezt a fajta vér proli gondolkodást soha nem értettem.
Fizetsz valamiért X összeget és kész. Onnantól neked semmi közöd nincs az átadott pénzhez. Nem téged károsít meg senki, hanem maximum az államot.
válasza:"Miért ugyanannyi összegért adtok ki egy üres, vagy egy bútorozott lakást?"
Nem ugyanannyi, persze tudom, majd belinkelsz nekem mindenfélét... :D
"Miért szarjátok le, hogy nincs arányban a fizetés az általatok kitalált albérlet árakkal?"
Arányban van, hiszen aki lakást vesz ki, az elvileg értelmes ember és ki tudja számolni, hogy neki ez megéri-e. Ha neked nem éri meg, senki nem kényszerít, hogy vedd ki.
Most jöjjön egy válasz egy olyan valakitől, aki külfdön bérel lakást, de az apja Pesten három lakást is kiad.
Bérlő szemmel: én Csehországban, Prágaban veszek ki egy egy szobás (a szoba egybe van a konyhával) plusz fürdőszoba, lakást, 17.500 koronáért, ez kb 270.000 ft mindennel együtt. A fizetésem általában 550-600.000 ft körül mozog. Szal durván a fizetés fele elmegy csak arra a kis lyukra, amiben élek. Hely sincs nagyon, mozogni alig lehet, baromi szigorú a szerződés, mást fel sem lehet vinni. Amúgy megértem, hogy félti valaki a lakását, de miközben ez a tulaj kiad mellette 30-40 másik lakást, akkor ne kössön már abba bele, hogy a barátom ott volt nálam pár hetet, miközben a számlákat ugyanúgy fizettem. Teljesen rendben van tartva a lakás. Meg amúgy is, felháborít, hogy valaki rendes munkát végez, mások meg kihasználják, lehúzzák róla a bőrt is. Sajnos normál fizetésből, örökség nélkül esélytelen egy öröklakás szerintem.
Bérbeadó szemmel: rengeteg macera van egy lakással. Apám a jó tulajok közé tartozik, nagyon ritkán emel, de persze ha egy komolyabb felújítást elvégzett akár milliós tételben, akkor jogosnak tartja az emelést. De tényleg a tulajok mentségére szóljon, Covid idején apám 3 hónapra elengedte az egyik bérlő bérleti díját, csaj a rezsit kérte be. Ha jó a viszony a tulaj és a bérlő között, sok mindent meg lehet beszélni.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!