Mi előnye származik valakinek abból, ha be van jelentve az albérletbe?

Mert jogilag kötelező. Ráadásul nem csak a parkolás lehet előny, hanem céges vagy önkormányzati támogatás is a gyerekének, vagy a sulitól.

Kirakni ki lehet, de ahhoz kéne egy közjegyzői szerződés előtte, de ugye az minek, mert csak lenyúlják a pénzt a getzy ingatlanossal együtt. Aztán xopás van. >:) Évekig ingatlanoztam.

Kérdező

Régi tévhit hogy ha be van jelentkezve lakcímre a bérlő akkor nem lehet kitenni.

A tulajdonos engedélye a bejelentkezéshez csak akkor kell ha nincsen aláírt szerződés a bérlő kezében. Ha van szerződés a lakás bérléséről, akkor fogja magát és ezzel a szerződéssel bemegy a Kormányablakhoz a bérlő és bejelenti a lakcímét - ahogy a törvény kötelezi is rá ha 3 hónapnál tovább él egy címen.

A tulajdonos viszont bármikor bemehet ugyanúgy és kijelentkeztetheti onnan az oda bejelentett lakóját. Vagyis simán mehet a felmondás, el lehet küldeni, ki lehet tenni és nem kell várni arra, hogy a bérlő maga kijelentkezzen, másik címe legyen. Csak jelezni kell a hivatalban, hogy a lakcíme már nem ez és mint tulajdonos kéri a címe bejegyzésének megszüntetését.

A bérlő számára nagyon fontos, hogy legyen lakcíme bejelentve - ott ahol lakik. Túl azon, hogy a törvény szerint kötelező, csak így mehet a helyi orvoshoz, csak így fogják külön fizetés nélkül ellátni a szakrendelőben, csak így részesülhet a helyi kedvezményekben, így kaphat esetleg diák bérletet a lakcíme és iskolája között, így tud helyben szavazni választáson - jövőre lesz is.

A tulajdonos számára nem okoz semmi veszélyt, ettől még nem adhatja el a lakást, nem keletkeznek többlet jogai.

Csak egy konkrét személyes példa: idős édesanyám bérlakásban lakott sok éven át Budapesten. Ugyanabban a lakásban, rendesen már közel tíz éve, mikor baleset érte. A mentők nála település szintű lakcím kártyát találtak csak, mivel a tulajdonos nem engedte, hogy bejelentse oda a lakcímét, ellenben szüksége volt orvoshoz, egyébhez arra, hogy bizonyítsa legalább hogy a település lakója. Innentől viszont hajléktalanként kezelték a kórházban, súlyos, magáról nem tudó sérültként, a műtét előtt is, amíg mi a gyerekei meg nem tudtuk, hogy baleset érte és be nem mentünk hozzá. Ellátták, de feltételezték, hogy azért érte baleset, mert hajléktalan - holott csak kutyasétáltatás közben elrántotta a kutya, és nem is értesítettek minket, hiszen hajléktalanként kit kerestek volna? Amikor már magához tért valamennyire hogy válaszoljon, akkor tudta mondani, hogy a telefonján kit kell felhívni. Aztán amikor átkerült ellátásra egy másik kórházba, ott megint úgy került át, mint hajléktalan stb. stb. Miközben ebben a tíz évben rendben fizette a lakbért, nem okozott problémát a tulajdonosnak és közben a szintén bérlakásban lakó testvéremnek a bejelentett lakcíme ellenére is könnyedén fel tudott mondani a tulajdonos.

Érthető ha bérbeadóként tart az ember a kockázatoktól és jó is ha ezt előre felméri, de a lakcím bejelentés pont olyan dolog, hogy amitől a tulajdonos tart egy oda bejelentett bérlőnél azt pont úgy meg tudja tenni akkor is ha nincs a címre bejelentkezve, hiszen lehetne vendég is vagy szivességi lakáshasználó akár csak pár hétre.

Ha az alap allampolgári jogaiddal nem vagy tisztában, akkor ne add ki a lakást. Abból következtetek a leirtakbol, hogy nem vagy tisztában sem a tulajdonos, sem a bérlő jogaival.

Ne itt tajekozodj!