Ez már szerződésszegésnek számít? Mit tennétek?
Érdekes helyzetbe kerültünk. Kérdezte a bérlő, hogy van-e kapukód. Bilétás belépő van és kérdeztem, miért elhagyta a bilétát?.. Nehezen kinyögte, hogy egy haverjának kellene, mert meghúzná magát ott néhány napra.( Ekkor ki tudja mióta lakhatott már ott) Hát, nem tetszett a dolog, de mondtam, hogy pár nap. Majd a fizetéssel is gond volt, ide 8 napon belül fizetett. Majd véletlenül kiderült, hogy a haverja nem csak pár napra maradna,hanem addig még talál egy új albérletet. Ekkor már több mint egy hete lakott úgy hogy mi azt hittük rég elment. Tulajdonképpen odavett egy másik embert az engedélyünk nélkül ( utólag kert szóban engedélyt), és nem lehet tudni, hogy nem adta-e neki bérbe. Határozottan leírtam a bérlőnek, hogy ehhez nem járulunk hozzá és az illető költözzön el a hétvégén. Ő még ezt meg akarja beszélni. Mondtam, nincs mit ezen megbeszélni. Visszaélt a jó indulatunkkkal ( állatot is vihetett utólag), nem járkálunk a nyakára. Megrendült a bizalom.
Szerződésben benne van, hogy csak a tulaj írásos engedélyével vehet oda bárkit is.
válasza: válasza:#5-6 ennyi baromságot hogy sikerült összehordani?
Oké, hogy a bérlő engedélye nélkül nem mehet be a tulaj, és nem állíthat oda bejelentés nélkül. DE ha megbeszélik, hogy megy, hogy beszéljenek, akkor az már kapásból nem problémás. Zaklatás az egyébként sem lehetne, mert ahhoz példul rendszeresség is kell. De ha a lakással kapcsolatos ügyekben keresi rendszeresen, az se állná meg a helyét, mint zaklatás.
És nem, ha egy főnek van kiadva a lakás, akkor NEM költöztethet oda senkit a bérlő, és nem adhat senkinek kulcsot A TULAJ ENGEDÉLYE NÉLKÜL. Ha a tulaj megengedi, akkor kb. bármit lehet. De enélkül nem. És nincs ilyen, hogy az 1 hónapnál rövidebb az még nem életvitelszerű ottlakás.
válasza: válasza:10: Oké, én magam is szigorlatoztam polgárjogból és büntetőjogból írtam az első diplomamunkámat.
Totális hülyeségeket beszélsz a jogról.
válasza:Ha winkhouse kulcsot teszel a lakasajtoba es beirod a szerzodesbe h kulcselvesztes eseten fizeti a teljes zarcseret,akkor nem fog adogatni masnak kulcsot,mert egesz magyarorszagon csak egy ceg masolja kartyaval….
Egy db kulcs kb 15 e huf es az uj zarcis horribilis.
válasza:#16
Ha a tulaj nem járul hozzá, akkor nem teheti meg!
válasza:A tulaj hozzájárulása nem kell hozzá.
A bérlő birtokjoggal rendelkezik, akkor cseréli le a zárat, amikor akarja.
Kulcsot a tulajnak nem kell adnia.
Ha a szerződésben a zárcsere tiltva van, az érvénytelen.
Kényszerítés bűntette Btk. 195.
195. § Aki mást erőszakkal vagy fenyegetéssel arra kényszerít, hogy valamit tegyen, ne tegyen vagy eltűrjön, és ezzel jelentős érdeksérelmet okoz, ha más bűncselekmény nem valósul meg, bűntett miatt három évig terjedő szabadságvesztéssel büntetendő.
Ha ezért a bérlőt kár éri pl.: a tulaj elrakja a kauciót, akkor csalás bűntette valósul meg.
Ha a tulaj elkezdi fenyegetni,zaklatni a bérlőt emiatt, akkor pedig zaklatás bűntette valósul meg.
Zaklatás Btk. 222.
222. § (1) Aki abból a célból, hogy mást megfélemlítsen, v. más magánéletébe, ill. mindennapi életvitelébe önkényesen beavatkozzon,őt rendszeresen/tartósan háborgatja,ha súlyosabb bcs. nem valósul meg,vétség:1 év
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!