Hallottatok már olyanról, hogy a tulaj a kauciótokból akarná berenedzni a lakást?

Nem mennék bele.

Elvileg a kauciónak mindig rendelkezésre kell állnia, hogy vissza tudja adni kiköltözéskor.

Nekem tök mindegy mit csinál a kaucióval, akár qrvákra is költheti, ha amikor szükség lesz rá pontos elszámolás után vissza tudja adni.

Ugyanis engem csak ez érint, mivel előzetes bejelentés nélkül is arra használják fel amire akarják, nem áll a kaució mellett egy évig pénzügyőr.

Oké, azt csinál a kaúcióval amit akar, nem kell elszámolnia vele. De ha ebből bútorozza be a lakást (mert egyébként nincs rá pénze) akkor hogyan fogja majd visszaadni? Mondhtjuk hogy az ő dolga, majd megoldja, de ha ilyen az anyagi helyzete akkor valószínűleg nem fogja tudni megoldani. Nyilván előbb-utóbb majd kénytelen lesz visszafizetni, de én nem akarok akár egy peres eljárást végigkínlódni, még ha vissza is kapom a végén a pénzt.

Az meg a másik, hogy ha a bérbeadónak ilyen az anyagi helyzete, akkor valószínűleg az ingatlanra sem akar (tud) majd költeni, és minden apró javítást hónapokig fog halasztani. Inkább kerüld el az ilyet.

Hát nem tudom, mert lehet valaki momentán megszorulva, azért is adja ki a lakást. Ez nem jelenti azt, hogy 1 év múlva nem fogja tudni visszaadni a kauciót, a befolyó bérleti díjakból összegyűjtve.

Sajnos a kaució visszaadása minden esetben zsákbamacska, de 95%-ban nem szokott gond lenni.

Itt is csak az a gond jelenleg, hogy megmondta, ha nem mondta volna, akkor gond nélkül szerződnél vele.

Ezért kell közjegyző előtt szerződni és a kaució bebiztosítására részletesen fogalmazni, mert akkor per nélkül is végrehajtható.

De ha bizalmat vesztettél, akkor keress másik albit!