Ezt kifizettetheti velem a tulaj?

Attól függ, mi áll a szerződésedben, meg attól is, hogy ezt a pénzt milyen jogcímen akarják beszedni.

Mert ha te fizeted a közös költséget és ezt a pénzt ezen a címen akarják beszedni, akkor a május óta a lakásra eső részt kifizettetheti veled a tulaj. A többit akkor sem. Ha ezt valamilyen más jogcímen akarják beszedni, akkor a tulajnak kell fizetni.

A közös képviselet a tulajdonossal áll szerződésben, nem veled.

Neked a tulajdonossal van szerződésed.

Sok esetben szerintem még a teljes közös költséget sem szabadna áthárítani a bérlőre csak egy bizonyos részét, ugyanis a közös költségbe nagyon sokszor bele van építve a felújítási alaphoz bizonyos összeg vagy a ház által felújításokra felvett hitel után fizetendő rész. Az ezekből elvégzett munkák pedig a tulajdonosnak és a háznak állnak érdekében.

Azt kellene kiderítened, hogy ez a pénz miből tevődik össze. Ha pl. a közös helyiségek világítására vagy a szemétszállításra nem kértek elég pénzt, akkor a beköltözésedtől rád eső rész talán jogos, de ha valamilyen felújítás akkor nem.

6: ez nézőpont kérdése. Mert igaz, a tulaj nem kérhet pénzt felújítási alap címen, de mondhatja azt, hogy a bérleti díj nem X, hanem Y ezer forint. Nem kell megindokolnia, hogy miért annyi. Annyit kér, amennyit akar.

Ház eladás után, újba való beköltözés előtt mi is laktunk úgy ismerős lakásában, hogy azt mondta, a lakás költségeit fedezzük, és akkor lakhatunk ott. Ami voltaképpen jogos akkor is, ha ez nem egy fix összeg az ott tartózkodás teljes időtartamára. Ha egy idegen bérli hivatalosan, akkor is mondhatod azt, hogy X összeg + a költségek.

Egyébként ilyen emelés nem szokott lenni, hogy visszamenőleges. Jogilag úgy helyes, hogy hiánya van a társasháznak, akkor most mondjuk 10 hónapig + 10 000 Ft a felújítási alap.

És akkor te meg mint bérlő ezen külön megegyezel a tulajjal, hogy érint-e téged, esetleg felesben fizessétek-e, stb.

De ugye nem tudjuk, milyen jogcímen, miről van szó valójában, így tippeket se tudunk adni.