Aki nem akar saját lakást nem fél, hogy mi lesz vele idős korára?

Miért kár rugózni?

Ha azt gondolod, hogy az állam úgysem fog eltartani nyugdíjasként, skkor ezen főleg hogy erősen kéne rugózni, mivel gyakorlatilag azt mondod, hogy nulla segítséggel kell megoldanod a jövődet. Ezért mondom, hogy homokba dugod a fejed ha nincs lakásod ésbizonygatos, hogy ez igenis jó.

Egy most 20-on éves ember mikor lesz nyugdíjas? 40-50 év múlva, attól függően, hogy hogy fog emelkedni a nyugdíjkorhatár - és bizony fog.

Ragadj ki az elmúlt évszázadból 40-50 éves időszakokat és nézd meg mik voltak:

1910-es évek:

- 1. világháború.

- Felbomlik a Monarchia.

- Tanácsköztársaság.

- Fehérterror.

- Eközben kisebb háborúk a szomszédjainkkal.

1920-as évek:

- Trianon.

- A nagy gazdasági világválság. A hatása több mint fél évtizedig tart.

1930-as évek:

- Második világháború kitörése (+ a világválság).

1940-es évek:

- Második világháború.

- Szovjet megszállás. (Rengeteg nagyváros romokban, ha volt lakásod, akkor már nincs.)

- Kommunista diktatúra kiépülése.

1950-as évek:

- Kolhozosítás. Magánvagyon elkobzása.

- Irtózatosan kemény diktatúra.

- 56-os forradalom.

És akkor 1960-tól jött 2-3 nagyjából nyugis évtized, csak a 3. világháború és az atomháború kitörésén kellett aggódni. Persze itt is jött a 80-as években egy olajár válság, ami hozzájárult a keleti tömb bukásához.

És akkor a 90-es évek, rendszerváltás, óriási infláció, az államcsődöt kis híján kerülte el az akkori vezetés, teljesen átrendeződik mindenki élete, óriási munkanélküliség, stb.

Egyszerűen nem lehet itt sajnos ennyire előre tervezni. Nem lakás kell neked idős korodra, hanem egy jól diverzifikált vagyon, amiből nagy valószínűséggel el tudod tartani magadat. Hogy ez részvények, földek, kertes ház, állampapír, kötvények, vagy akár kiadásra váró lakásokból milyen arányban tevődik össze, az rajtad múlik. De a legnagyobb dőreség, amit csinálni lehet, hogy egy élet munkáját belefeccölöd egy ingatlanba, mondván, hogy milyen jó lesz az neked majd nyugdíjasként, amikor arra se lesz pénzed, hogy kifűtsed... Aztán majd amikor a következő 40-50 évben mégsem "tör ki" a világbéke, akkor meg majd lesheted, hogy ki államosítja, vagy ki lövi szét egy tarackkal.

Persze ha arról szól a kérdés, hogy valaki abszolút nem takarít meg semmit, minden pénzét elszórja, az valóban ostobaság.

Ja és még valami:

A magyar lakásállomány elképesztően öreg. Szerintem óriási káosz lesz abból amikor kiderül majd valamikor a jövőben (pár évtizeden belül), hogy a panelház állomány jelentős része menthetetlen állapotban van statikailag és hirtelen százezrek lakhatása kerül veszélybe.

#36: a panelek túl jók ehhez statikailag, próbáltal már összedönteni egy összefóliázott raklapnyi ásványvizet?

A gépészetük meg pikk-pakk modernizálható.

Szigetelve meg kifejezetten energiatakarékos.

Még sokáig velünk lesznek.

Én előbb tartanék a már elindult erkély, gang, és lépcsőleszakadásoktól a valóban régi házakban

"#36: a panelek túl jók ehhez statikailag, próbáltal már összedönteni egy összefóliázott raklapnyi ásványvizet?"

Azért elég sok kiűrített panelház van/volt itthon is, bár azok valószínűleg eleve tervezési hibával készültek.

A panelek tervezett élettartama mennyi volt eredetileg? 60 év? Már régen leléptük.

"Én előbb tartanék a már elindult erkély, gang, és lépcsőleszakadásoktól a valóban régi házakban"

Na igen, az meg a másik. A nagyobb városok belső részein lévő, ezeregy éves gangos házak, amiket néha már úgy érzem, hogy csak a jó isten tart egyben.

De egyébként még mindig nem értem a válaszaimra ömlő lepontozásokat.

Jelenleg nekem sincs lakásom, mert ahol dolgozok és szívesen élnék, ott rohadtul drága. De mondjuk egy vidéki kisvárosban zsebből vennék két lakást is a megtakarításaimból. Akkor most mi van?

"Semmi, veszel 2 lakást vidéken, kiadod, ahogyan a többiek is mondták."

Vastagon buknék vele, még egy szimpla prémium állampapírhoz képest is, még akkor is ha teljesen problémamentes lakások és bérlők lennének.