Határozatlan idejűre kivett lakást kiadása másnak határozott időre problémás?

Ki szeretnék venni egy szobát, és találtam is egyet, ahol lakótársat kerestek.

A tulajdonossal már megegyeztek a szerződést illetően, ők határozatlan idejű szerződéssel kapták meg az egész lakást. Most ők azt szeretnék, hogy velük szerződjek(nem a lakás tulajdonosával), de az már csak a szobára és a közös helységre szólna, és átküldtek egy mintát, ami határozott időre értendő.

Most azon gondolkoztam, hogy ez nem okoz-e nekem problémát. Mivel ha ők felmondják a lakást a 30 napos felmondási idővel élve, akkor nekem van egy szerződésem velük továbbra is(mivel határozott időre szól), viszont a lakást akkor nem használhatom. De akkor igazából nekem elveszik az a biztosíték, hogy amíg a szerződés tart, addig a házban élhetek. Vagy félreértem? Mi ennek a módja?