Ezt megteheti? Arra mentem haza, hogy a tulajdonos a lakásban volt, ami bérlemény, mit csinálhatok?

Cserélj zárat!

De nálam ez azonnali felmondás lenne az ő szerződésszegése miatt!

Amúgy ja, egyszer volt nekem is olyan, hogy a tulajdonosnak volt egy szobája amiben csak tárolja a cuccokat.

Aztán volt, hogy vasárnap este egy szál f..szban ülök a lakásban és nézem a pornót, erre nyílik az ajtó és beállított a fazon fél ruhatárnyi bőrönddel, hogy munkahelyet váltott és hétfőn kezd, de jó mert feleződik onnantól a rezsi... hát mondom kösz nem. De örülök neki, hogy már saját kecó van.

1) jogod van zárat cserélni, cserélj zárat!

2) azonnal nézd meg, hogy van-e kamera a lakásban

3) beszélj egy ügyvéddel, a tulaj szerződést szegett és bűncselekményt követett el, az ügyvéded írjon neki egy felszólító levelet és hogy szerződésszegés miatt felmondod a bérletet, a kauciót vissza kell utalja!

Ha a tulaj a távollétedben bejár, akkor feljelentheted és köteles visszafizetni a kauciót is, meg még meg is büntetik.

Hiába készült a közjegyzö elött a szerzödés, ha a törvénnyel ellentétes dolgok is vannak benne, az ugyanis akkor sem lesz érvényes.

A lakásba a távolléted és engedélyed nélkül bemenni a törvény szerint magánlaksértés, ezért ez érvénytelen a szerzödésben.

Ha fel akarod mondani a lakást, akkor hivatalosan. ügyvéden keresztül tedd, akkor semmi jelentösége a méret és nembeli különbségeknek.

15# én a 7# válaszadó vagyok. Mint mondtam, ez ha van szerződés, perre vihető. Kifizetnék 10-20 ezer forintot egy írásos ügyvédi szakvéleményért, illetve hogy nézze meg a szerződést. Ezt meglebegetetve először szóban jelezném, hogy a tulaj az XY törvény ZS pontja alapján ügyvédi vélemény szerint is magánlaksértést, ezáltal szerződés szegést követett el. Elállsz a szerződéstől és 30 napon belül várod a kauciót vissza, annak kézhez kapásával együtt távozol a lakásból. Majd ha szóban sikerült megegyezni, ugyanezt írásban elküldeni neki, ahol ő természetesen írásban visszajelez, hogy tudomásul veszi és X napon belül utalja.

Szóban jelzed neki, hogy amennyiben nem adja vissza a kauciót vagy nem jelez vissza, hivatalos (ügyvédi vagy közjegyző általi) felszólítást fogsz tenni és perre viszed.

Hidd el, 1000-ből 999 tulajnak elég a szóbeli része, mint említettem, én is így csináltam. Nekem ügyvédi szakvéleményért se kellett menni, a hölgy (mármint a tulaj) azt mondta, hogy majd ő utána néz és 1-2 napon belül amikor hívtam, mondta hogy akkor következő hónap elsejéig költözzek.

Bérlőnek(tehát birtokjoggal rendelkezel) zár cserét megtiltani nem lehet.

Tehát zárcsere! Kulcsot nem kell senkinek sem adni.

-Magánlaksértés bűntette ->2évig tartó szabadságvesztéssel büntetendő

igaz, magánvádas. Keress egy büntetőjogban jártas ügyvédet.

-az , hogy a szerződésben benne van a zárcsere tilalma akár lehet kényszerítés bűntette is

-ha amiatt mert lecseréled a zárat, elkezdenek fenyegetni, az akár lehet zsarolás,önbíráskodás vagy zaklatás bűntette is

(akár 1-5 év szabadságvesztés)

Ha vannak bizonyítékaid akkor felmondhatod a szerződést, utána feljelented őket, utána bírósági per aztán kártérítés is lehet belőle. pl.: ha 1év határozott idejű szerződés, és miattuk kell felmondanod (kiköltözni, akár azonnal, hisz bűncselekmény áldozata lettél) akkor a hátramaradó hónapokra megítélheti a bíróság a bérleti díjat számodra(hisz ez olyan, mintha ők mondták volna fel, a cselekedeteikkel)