Kiadnátok úgy lakást, hogy nem tudtok havi szinten elmenni a lakáshoz?

Nem szokas a tulajnak havonta ellenorizni. Talan nehany evente ha raneznak vagy ha szolnak hogy valami elromlik es a tulaj elmegy megnezni, korulnez es kuld szerelot.

Nyugaton ugy csinaljak hogy van ingatlankezelo aki intezi a berbeadast neked, szerzodest biztosit, beszedi a berleti dijat, karbantartast megcsinaltatja. Termeszetesen nem ingyen de jo lehetoseg annak aki tavol lakik. A berlo nem is tudja ki a tulajdonos, o csak egy cegtol berel

ahogy #11 mondja. az elso alberletem tulajat nem ismertem, a nevet se tudtam, csak az ingatlanirodaval kommunikaltunk. a masodik albi tulajaval 1x talalkoztam de csak azert mert volt egy komolyabb munka (teto serulese miatt atazott a fal) es latni akarta, mi tortenik (ami ertheto, az o lakasa, amugy egy tok kedves no volt). a mostani tulajjal nemtalalkoztam, valszeg nem is fogok mert az orszag masik vegeben el.

rendszeres ellenorzeseket egy 3., fuggetlen ceg vegzni, szerzodesben rogzitve van, milyen rendszeresseggel jonnek, elore kell jelezniuk, mikor jonnek, ha nekunk akkor nem jo, akkor par nappal el lehet tolni. szerintem a tulaj nem is ellenorizgethet rendszeresen

Sokan adnak ki így, de nem kezdők.

Én nem biztos, hogy adnék ki így, legfeljebb régi, bevált üzlettárs segítségével, aki végzi a lakáskezelést. Vagy régi, jó, bevált bérlővel.:)

10: Nem csak ellenőrizni kell odajárni, hanem a szerződésben foglaltak teljesítése miatt is.

Ha bekrepál a cirkó, a tulajnak kell megjavíttatnia, a bérleti díjért jár ez a szolgáltatás. Vagy ha nem tud ott lenni a bérlő óraleolvasáskor, az is a tulaj feladata.

És a szolgáltatások sora igen hosszú lehet.

Kárpittisztítástól mosógépjavításig/cseréig bármi.

Pl. ha a netszolgáltatás is a bérlati díj része, akkor a net problémái esetén is a tulajnak kell ott lennie a lakásban és várni a szerelőt, illetve intézkedni a szolgáltatónál.

Beázás, stb. esetén is, hiszen a bérleti díjjal a lakó kifizette ezt, hogy ne neki kelljen a lakás (és tartozékai) karbantartásával foglalkoznia.

15: Én, mint bérbeadó erre szerződtem.

Az ár fedezi ezeket, sokan pont azért fizetnek bérleti díjat, mert meg akarják venni ezeket a szolgáltatásokat.

Nem, nem a bérlő rendezi a törvény szerint.

A bérbeadó köteles egy üzemképes lakást biztosítani.

Az magánügy, ha kifizeted, de mégis magadnak csinálod, de törvény szerint ezt megfizeted a bérleti díjjal és a bérbeadó ezek szolgáltatására köteles.

"a számlát elküldi a tulajnak"

Bocs, de múltkor elég volt újraindítani a cirkót és én csináltam.

Nekem ne csináljon ezért 50 000 Ft-os számlát egy laikus.